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3 Square Condorcet 366 sq ft of Retail Space Available in 33185 Le Haillan
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All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
-
Lease Premium: £7,854
-
Rental Charges: £0.86 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £314.17 pa £26.18 pcm
-
Property Tax: £1.07 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £392.71 pa £32.73 pcm
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Agency Fee: £2,618
- Security Deposit: £1,388
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Corner Space
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 366 sq ft | Negotiable | £22.78 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £8,338 pa HT-HC £694.80 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 366 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £22.78 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £8,338 pa HT-HC £694.80 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 366 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£22.78 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
-
Lease Premium: £7,854
- Agency Fee: £2,618
-
Rental Charges: £0.86 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £314.17 pa £26.18 pcm
- Security Deposit: £1,388
-
Property Tax: £1.07 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £392.71 pa £32.73 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Central Air Conditioning
- Corner Space
- Wheelchair Accessible
Property Facts
| Total Space Available | 366 sq ft | Property Size | 89,803 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 1985 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 366 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Property Size | 89,803 sq ft |
| Year Built | 1985 |
About the Property
Description du bien Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local de 34 m² bénéficie d’un excellent emplacement avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre activité. Sa vitrine en angle, offrant une belle visibilité, constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une exposition et un flux naturel de clients. Caractéristiques principales : - Surface : 34 m² environ - Grande vitrine en angle de l’immeuble - Environnement dynamique avec stationnement public important - Accès PMR - Convient à activités de services, professions libérales, agences, etc. Conditions financières : - Loyer mensuel : 795 € (bail non soumis à TVA) - Charges : 30 € / mois (provision) - Taxe foncière : 450 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d’agence : 3000 € HT / 3600 € TTC ( TVA 20%) Disponibilité : ?? Le local est immédiatement disponible. - Vitrine en angle extrêmement visible, idéale pour capter le flux piéton et véhicules. - Stationnement public abondant devant le local, un avantage rare et très recherché pour les activités recevant du public. - Configuration simple et rationnelle, permettant un aménagement rapide et peu coûteux. - Luminosité naturelle grâce à la vitrine et à l’exposition du local. - Faible niveau de charges, permettant une maîtrise du coût d’exploitation. - Emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble offrant un cadre professionnel et rassurant pour la clientèle. - Accès immédiat, idéal pour une installation rapide sans délai. - Adaptable à de nombreuses activités (services, libéral, conseil, petite agence, etc.)
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Presented by
3 Square Condorcet
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