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31-32 Place Du Rhône, 94150 Rungis 1,345 - 12,637 sq ft of Office Space Available in 94150 Rungis
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A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Lumière naturelle
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £15,960 pa £1,330 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Moquette
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Lumière naturelle
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £16,160 pa £1,347 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Moquette
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Lumière naturelle
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £9,840 pa £819.99 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Moquette
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Lumière naturelle
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £5,000 pa £416.66 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Moquette
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Lot 2 | 4,295 sq ft | 3/6/9 | £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £71,820 pa HT-HC £5,985 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 30/05/2026 |
| 1st Floor, Ste Lot 3 | 4,349 sq ft | 3/6/9 | £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £72,720 pa HT-HC £6,060 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 30/05/2026 |
| 1st Floor, Ste Lot 4 | 2,648 sq ft | 3/6/9 | £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £44,280 pa HT-HC £3,690 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 30/05/2026 |
| 1st Floor, Ste Lot 5 | 1,345 sq ft | 3/6/9 | £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £22,500 pa HT-HC £1,875 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 30/05/2026 |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 4,295 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £71,820 pa HT-HC £5,985 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30/05/2026 |
1st Floor, Ste Lot 3
| Size |
| 4,349 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £72,720 pa HT-HC £6,060 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30/05/2026 |
1st Floor, Ste Lot 4
| Size |
| 2,648 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £44,280 pa HT-HC £3,690 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30/05/2026 |
1st Floor, Ste Lot 5
| Size |
| 1,345 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £22,500 pa HT-HC £1,875 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30/05/2026 |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size | 4,295 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30/05/2026 |
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £15,960 pa £1,330 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette
1st Floor, Ste Lot 3
| Size | 4,349 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30/05/2026 |
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £16,160 pa £1,347 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette
1st Floor, Ste Lot 4
| Size | 2,648 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30/05/2026 |
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £9,840 pa £819.99 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette
1st Floor, Ste Lot 5
| Size | 1,345 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30/05/2026 |
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble CARACAS. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.72 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £5,000 pa £416.66 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,637 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette
PROPERTY OVERVIEW
Caracas est un immeuble de bureaux situé au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, un parc d’affaires structuré et dynamique. L’immeuble se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, avec des façades soignées et un hall d’accueil valorisant, offrant une image professionnelle à ses occupants. Le bâtiment est équipé de systèmes de sécurité et de contrôle d’accès, d’ascenseurs, de climatisation et de parties communes entretenues, garantissant confort et praticité. Des parkings et des installations annexes, tels que des zones de stationnement pour vélos, complètent l’ensemble et facilitent l’usage quotidien. Implanté dans un environnement tertiaire complet, l’immeuble profite de la proximité des transports en commun, des axes routiers et des services de proximité, offrant ainsi un cadre de travail accessible, confortable et attractif pour les entreprises.
- 24 Hour Access
- Commuter Rail
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
31-32 Place Du Rhône, 94150 Rungis
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