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31 Rue Bobby Sands 1,367 sq ft of Office Space Available in 44800 Saint-Herblain
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: £4,294
- Security Deposit: £4,294
-
Rental Charges: £1.65 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £2,249 pa £187.45 pcm
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 1,367 sq ft | Negotiable | £12.56 /sq ft pa HT-HC £1.05 /sq ft pcm HT-HC £17,174 pa HT-HC £1,431 pcm HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,367 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £12.56 /sq ft pa HT-HC £1.05 /sq ft pcm HT-HC £17,174 pa HT-HC £1,431 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,367 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£12.56 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: £4,294
-
Rental Charges: £1.65 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £2,249 pa £187.45 pcm
- Security Deposit: £4,294
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
À louer : Plateau de bureaux d'environ 127 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à proximité de la route de Saint-Nazaire, dans un environnement mixte et attractif. Ce plateau comprend un espace accueil, 4 bureaux fermés cloisonnés, ainsi que des sanitaires privatifs. Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une grande luminosité et d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal pour vos équipes. De plus, une grande flexibilité d'aménagement est possible pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé, cet espace de travail s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre dynamique, avec une excellente accessibilité. Desserte routière par Porte d'Armor (n°33)Bus ligne 93Aéroport: 20 minutes L'offre inclut également de nombreux emplacements de parking, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques principales : - Surface : 127 m² environ de bureaux privatifs - Site sécurisé - Contrôle d'accès - Espaces flexibles - PMR - Climatisation réversible - 5 places de parking dont une place avec borne recharge électrique - 1 place de parking PMR équipé d'une borne recharge électrique - Local Vélo sécurisé - Espace extérieur avec tables pour déjeuner Loyer mensuel : 1 640 € HT HC, payable trimestriellement Provision pour charges mensuelles : 180 € HT (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes ) Taxe foncière: en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Property Facts
Presented by
Locaux Bureaux Commerces
31 Rue Bobby Sands
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