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Executive Summary

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements. Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage. Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité. N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,076 sq ft
  • Retail
  • £254,450 (£236.48/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Energy
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,076 sq ft Retail £254,450 (£236.48/sq ft) -

-

Unit Size
1,076 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£254,450 (£236.48/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 1,076 sq ft
Unit Use Retail
Price £254,450 (£236.48/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Energy
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 113,581 sq ft
Property Type Office (Unit)
Floors 8
Typical Floor Size 16,264 sq ft
Year Built 1969

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39082789

  • Date on Market: 14/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 32 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

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