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La Fabrik 32 Rue Pierre Rigaud 3,057 - 54,153 sq ft of Office Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un immeuble indépendant neuf "LA FABRIK" Architecte : ECDM Combarel & Marrec Hall d'accueil double hauteur. 3 ascenseurs + ascenseur parking. Chauffage urbain. Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5. Terrasses végétalisées au R+5. Commerce au RDC. Escalier en 1er jour. Jardin. Capacitaire : 715 personnes. Hauteur libre : 2,70 m. Trame façade : 1,35 m. Faux plancher. Salles de réunion : 20% de la SUN. Ventilation double flux. Climatisation. Système de sécurité de Cat. A. Archives / Vestiaires. Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3 HQE, BREEAM Very Good, WiredScore Silver. Energie : RT 2012 - 30%. Label E2 C1
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Faux plancher
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
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- Open-Plan
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
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- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation
BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un immeuble indépendant neuf "LA FABRIK" Architecte : ECDM Combarel & Marrec Hall d'accueil double hauteur. 3 ascenseurs + ascenseur parking. Chauffage urbain. Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5. Terrasses végétalisées au R+5. Commerce au RDC. Escalier en 1er jour. Jardin. Capacitaire : 715 personnes. Hauteur libre : 2,70 m. Trame façade : 1,35 m. Faux plancher. Salles de réunion : 20% de la SUN. Ventilation double flux. Climatisation. Système de sécurité de Cat. A. Archives / Vestiaires. Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3 HQE, BREEAM Very Good, WiredScore Silver. Energie : RT 2012 - 30%. Label E2 C1
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Faux plancher
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
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- Open-Plan
- Climatisation
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,057 sq ft | 3/6/9 | £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £68,157 pa HT-HC £5,680 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 5,791 sq ft | 3/6/9 | £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £129,114 pa HT-HC £10,759 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 15,102 sq ft | 3/6/9 | £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £336,703 pa HT-HC £28,059 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 15,102 sq ft | 3/6/9 | £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £336,703 pa HT-HC £28,059 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 15,102 sq ft | 3/6/9 | £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £336,703 pa HT-HC £28,059 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,057 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £68,157 pa HT-HC £5,680 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,791 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £129,114 pa HT-HC £10,759 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 15,102 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £336,703 pa HT-HC £28,059 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 15,102 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £336,703 pa HT-HC £28,059 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 15,102 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £22.30 /sq ft pa HT-HC £1.86 /sq ft pcm HT-HC £336,703 pa HT-HC £28,059 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,057 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£22.30 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un immeuble indépendant neuf "LA FABRIK" Architecte : ECDM Combarel & Marrec Hall d'accueil double hauteur. 3 ascenseurs + ascenseur parking. Chauffage urbain. Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5. Terrasses végétalisées au R+5. Commerce au RDC. Escalier en 1er jour. Jardin. Capacitaire : 715 personnes. Hauteur libre : 2,70 m. Trame façade : 1,35 m. Faux plancher. Salles de réunion : 20% de la SUN. Ventilation double flux. Climatisation. Système de sécurité de Cat. A. Archives / Vestiaires. Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3 HQE, BREEAM Very Good, WiredScore Silver. Energie : RT 2012 - 30%. Label E2 C1
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
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- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
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Ground
| Size | 5,791 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£22.30 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un immeuble indépendant neuf "LA FABRIK" Architecte : ECDM Combarel & Marrec Hall d'accueil double hauteur. 3 ascenseurs + ascenseur parking. Chauffage urbain. Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5. Terrasses végétalisées au R+5. Commerce au RDC. Escalier en 1er jour. Jardin. Capacitaire : 715 personnes. Hauteur libre : 2,70 m. Trame façade : 1,35 m. Faux plancher. Salles de réunion : 20% de la SUN. Ventilation double flux. Climatisation. Système de sécurité de Cat. A. Archives / Vestiaires. Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3 HQE, BREEAM Very Good, WiredScore Silver. Energie : RT 2012 - 30%. Label E2 C1
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation
- Faux plancher
1st Floor
| Size | 15,102 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£22.30 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation
- Faux plancher
2nd Floor
| Size | 15,102 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£22.30 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
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- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation
- Faux plancher
3rd Floor
| Size | 15,102 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£22.30 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un immeuble indépendant neuf "LA FABRIK" Architecte : ECDM Combarel & Marrec Hall d'accueil double hauteur. 3 ascenseurs + ascenseur parking. Chauffage urbain. Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5. Terrasses végétalisées au R+5. Commerce au RDC. Escalier en 1er jour. Jardin. Capacitaire : 715 personnes. Hauteur libre : 2,70 m. Trame façade : 1,35 m. Faux plancher. Salles de réunion : 20% de la SUN. Ventilation double flux. Climatisation. Système de sécurité de Cat. A. Archives / Vestiaires. Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3 HQE, BREEAM Very Good, WiredScore Silver. Energie : RT 2012 - 30%. Label E2 C1
- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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Property Overview
Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.
- Controlled Access
- Food Service
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Lift Access
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
-
BPCE Solutions Immobilieres
Presented by
La Fabrik | 32 Rue Pierre Rigaud
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