Your email has been sent.
32 Rue Pierre Rigaud 3,056 - 8,600 sq ft Units Offered at £1,210,371 Per Unit in 94200 Ivry-sur-Seine
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de location dans le dynamique quartier d'Ivry-sur-Seine, proposée par IMMPROVE. Avec une surface totale de 7 230 m² divisible à partir de 284 m², ces bureaux et locaux commerciaux offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement attractif en plein essor, ces espaces modernes et lumineux sont idéalement conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile aux principaux axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive et donner à votre entreprise les meilleures chances de succès à Ivry-sur-Seine. Bureaux neufs . Architecte : ECDM Combarel & Marrec . Certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-38%, E2C1, Wiredscore Silver . Classement ERP 5 et possibilité ERP 3 . Capacitaire : 715 pers. . Salles de réunion : 20% de la SUN . Niveaux divisibles en 2 . Hall double hauteur . Climatisation . Chauffage Urbain Hauteur libre : 2,70 m . Trame façade : 1,35 m . Faux plancher . Eclairage LED . GTB . 3 ascenseurs + ascenseur parking . Cafétéria / restauration possible au R+5 sur terrasse couverte . Vaste jardin . Escalier en 1er jour . 4 locaux vélos (RDC et R-1 Surface RDC : 806,5 m²
Property Facts
| Total Property Size | 110,405 sq ft | Typical Floor Size | 15,608 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2024 |
| Costar Property Class | A | Total Plot Size | 0.63 ac |
| Floors | 7 | Parking Allocation | 0.81/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 110,405 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | A |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 15,608 sq ft |
| Year Built | 2024 |
| Total Plot Size | 0.63 ac |
| Parking Allocation | 0.81/1,000 sq ft |
Amenities
- Controlled Access
- Food Service
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Lift Access
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
11 Units Available
Unit 02
| Unit Size | 3,056 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £1,210,371 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £396.06 |
| Unit Size | 3,056 sq ft |
| Price | £1,210,371 |
| Price Per sq ft | £396.06 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire.
64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
Unit 01
| Unit Size | 8,600 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £3,413,758 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £396.95 |
| Unit Size | 8,600 sq ft |
| Price | £3,413,758 |
| Price Per sq ft | £396.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire.
64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
| Unit Size | 5,624 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,226,827 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Size | 5,624 sq ft |
| Price | £2,226,827 |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,513 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,974,786 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Size | 7,513 sq ft |
| Price | £2,974,786 |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,521 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,978,195 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.98 |
| Unit Size | 7,521 sq ft |
| Price | £2,978,195 |
| Price Per sq ft | £395.98 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,521 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,978,195 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.98 |
| Unit Size | 7,521 sq ft |
| Price | £2,978,195 |
| Price Per sq ft | £395.98 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,527 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,980,326 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Size | 7,527 sq ft |
| Price | £2,980,326 |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,609 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £3,012,716 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.94 |
| Unit Size | 7,609 sq ft |
| Price | £3,012,716 |
| Price Per sq ft | £395.94 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,610 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £3,013,142 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Size | 7,610 sq ft |
| Price | £3,013,142 |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,612 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £3,013,995 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Size | 7,612 sq ft |
| Price | £3,013,995 |
| Price Per sq ft | £395.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 7,613 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £3,014,421 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £395.96 |
| Unit Size | 7,613 sq ft |
| Price | £3,014,421 |
| Price Per sq ft | £395.96 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
32 Rue Pierre Rigaud
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.