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33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot 6,253 - 6,318 sq ft Office Units Offered at £3,016,350 - £3,547,737 Per Unit in 92130 Issy-les-Moulineaux
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Investment Highlights
- Parkings disponibles
- Accès facilité
- Terrasse privative
Executive Summary
Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, cet immeuble moderne se démarque par une architecture soignée et harmonieuse, bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. Sa structure répartie sur plusieurs étages et sa façade entretenue reflètent un ensemble de qualité. L’emplacement est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports : métro ligne 12, RER C, tramway T2 et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, complétés par de nombreuses lignes de bus. Le quartier dispose d’une large gamme de commodités accessibles à pied, avec commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires, pharmacies et espaces sportifs, offrant un cadre de vie et de travail agréable et pratique.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Sale Notes
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Sale Notes
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Sale Notes
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 6,264 sq ft | Office | £3,491,916 (£557.46/sq ft) | - |
| Unit 01 | 6,318 sq ft | Office | £3,547,737 (£561.53/sq ft) | - |
| Unit 01 | 6,253 sq ft | Office | £3,016,350 (£482.38/sq ft) | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 6,264 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £3,491,916 (£557.46/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit 01
| Unit Size |
| 6,318 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £3,547,737 (£561.53/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit 01
| Unit Size |
| 6,253 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £3,016,350 (£482.38/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit 01
| Unit Size | 6,264 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £3,491,916 (£557.46/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
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Unit 01
| Unit Size | 6,318 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £3,547,737 (£561.53/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
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Unit 01
| Unit Size | 6,253 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £3,016,350 (£482.38/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 170,156 sq ft | Typical Floor Size | 21,269 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 |
| Costar Property Class | A | Total Plot Size | 0.56 ac |
| Floors | 8 | Parking Allocation | 0.38/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 170,156 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | A |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 21,269 sq ft |
| Year Built | 1990 |
| Total Plot Size | 0.56 ac |
| Parking Allocation | 0.38/1,000 sq ft |
Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Sky Terrace
- Air Conditioning
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