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SHiFT 34-40 Rue Guynemer 24,531 sq ft of Office Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux
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Sublease Highlights
- Immeuble réhabilité par Arte Charpentier en 2020
- HQE, Bâtiment Tertiaire -Millésime 2015
- BREEAM, International New Construction 2016
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
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Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au sein de l'immeuble SHIFT à Issy-les-Moulineaux, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. L'immeuble bénéficie d'une double adresse 75014 Paris / Issy Les Moulineaux. Entièrement Plug & Play, ce plateau en R+1 permet une installation rapide, avec aménagements de qualité dans un immeuble signé Arte Charpentier Achitecture, et dressé autour d'un hall cathédrale sur 8 niveaux. Efficient et lumineux, le plateau développe 1981,60 m² (2279,26 m² en SUBL). Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte transparence et luminosité. Le plateau dispose également d'un espace de convivialité privatif avec cuisine, et la possibilité d'accéder à des postes supplémentaires dans l'espace de coworking présent dans l'immeuble. SHIFT se distingue par une offre de services prime : restaurant configuré en halle gastronomique avec plusieurs corners pour chaque type de cuisine, totalisant 574 places assises, 1 cafétéria, 1 auditorium de 200 places, rooftop paysager et espaces de coworking. L'ensemble permet une expérience utilisateur de très haut niveau. Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro, ce plateau est l'opportunité rare pour une entreprise en recherche d'une solution alliant flexibilité, efficacité opérationnelle, design et bien-être.
-
Rental Charges: £4.09 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £100,248 pa £8,354 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Sublease space available from current tenant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 1st Floor, Ste SHIFT | 24,531 sq ft | Negotiable | £33.24 /sq ft pa HT-HC £2.77 /sq ft pcm HT-HC £815,427 pa HT-HC £67,952 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor, Ste SHIFT
| Size |
| 24,531 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £33.24 /sq ft pa HT-HC £2.77 /sq ft pcm HT-HC £815,427 pa HT-HC £67,952 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste SHIFT
| Size | 24,531 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
|
£33.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au sein de l'immeuble SHIFT à Issy-les-Moulineaux, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. L'immeuble bénéficie d'une double adresse 75014 Paris / Issy Les Moulineaux. Entièrement Plug & Play, ce plateau en R+1 permet une installation rapide, avec aménagements de qualité dans un immeuble signé Arte Charpentier Achitecture, et dressé autour d'un hall cathédrale sur 8 niveaux. Efficient et lumineux, le plateau développe 1981,60 m² (2279,26 m² en SUBL). Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte transparence et luminosité. Le plateau dispose également d'un espace de convivialité privatif avec cuisine, et la possibilité d'accéder à des postes supplémentaires dans l'espace de coworking présent dans l'immeuble. SHIFT se distingue par une offre de services prime : restaurant configuré en halle gastronomique avec plusieurs corners pour chaque type de cuisine, totalisant 574 places assises, 1 cafétéria, 1 auditorium de 200 places, rooftop paysager et espaces de coworking. L'ensemble permet une expérience utilisateur de très haut niveau. Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro, ce plateau est l'opportunité rare pour une entreprise en recherche d'une solution alliant flexibilité, efficacité opérationnelle, design et bien-être.
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Rental Charges: £4.09 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £100,248 pa £8,354 pcm
- Sublease space available from current tenant
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Natural Light
- Open-Plan
Property Overview
mmeuble construit au début des années 90 par l'agence Arte Charpentier pour Unibail-Rodamco-Westfield. Cet immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation lourde en 2020 par Arte Charpentier. Les façades d'origine en allège de béton sont remplacées par une enveloppe vitrée et habillée par une trame de lames verticales, une rue intérieure Est-Ouest est ajoutée au bâtiment pour connecter deux rues et faisant le trait d'union entre Paris et Issy-les-Moulineaux. Innovation architecturale majeure, la faille verticale située au centre du bâtiment est surplombée par une large verrière. Elle accueille un jeu complexe de balcons suspendus en mezzanine, reliés via un escalier monumental.
- 24 Hour Access
- Bus Route
- Concierge
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Fitness Centre
- Restaurant
- Reception
- Roof Terrace
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
Property Facts
Presented by
SHiFT | 34-40 Rue Guynemer
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