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340 Avenue De La Marne 1,442 sq ft Office Property 59700 Marcq-en-Baroeul £296,749 (£205.74/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
Marcq-en-Barœul – Bureaux 134 m² avec 4 parkings | Parc Europe - Disponible à la vente
Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul.
? Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026
?? Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu
?? Conditions financières
Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an
? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul !
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul.
? Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026
?? Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu
?? Conditions financières
Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an
? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul !
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£1,987
|
£0.03
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£1,987
|
£0.03
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £1,987 |
| Annual Per sq ft | £0.03 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £1,987 |
| Annual Per sq ft | £0.03 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
1,442 sq ft
Costar Property Class
C
Year Built
2012
Price
£296,749
Price per sq ft
£205.74
Tenancy
Multiple
Number of Floors
4
Typical Floor Size
16,146 sq ft
Plot ratio
0.03
Total Plot Size
1.25 ac
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- 1st Floor
- 4,456 sq ft
- Office
- -
- Mar 2026
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 2,045 sq ft | Office | - | Now |
| Ground | 2,002 sq ft | Office | - | Mar 2026 |
| 1st Floor | 4,456 sq ft | Office | - | Mar 2026 |
-
| Size |
| 2,045 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,002 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Mar 2026 |
1st Floor
| Size |
| 4,456 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Mar 2026 |
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MATTERPORT 3D EXTERIOR
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PHOTOS
STREET VIEW
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MAP
-
| Size | 2,045 sq ft |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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MAP
Ground
| Size | 2,002 sq ft |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Mar 2026 |
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Immo Pour Pro
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