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  • Fit-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 4,919 sq ft
  • 3/6/9
  • £28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £142,269 pa HT-HC £11,856 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 3 ft 3 in
  • Rental Charges:
    £7.07 /sq ft pa £0.59 /sq ft pcm £34,777 pa £2,898 pcm
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 2nd Floor, Ste Droite
  • 2,751 sq ft
  • 3/6/9
  • £28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £79,571 pa HT-HC £6,631 pcm HT-HC
  • Office
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  • TBD
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 3 ft 3 in
  • Rental Charges:
    £7.07 /sq ft pa £0.59 /sq ft pcm £19,451 pa £1,621 pcm
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 2nd Floor, Ste Gauche
  • 3,074 sq ft
  • 3/6/9
  • £28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £88,910 pa HT-HC £7,409 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 3 ft 3 in
  • Rental Charges:
    £7.07 /sq ft pa £0.59 /sq ft pcm £21,734 pa £1,811 pcm
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
1st Floor 4,919 sq ft 3/6/9 £28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £142,269 pa HT-HC £11,856 pcm HT-HC Office - TBD
2nd Floor, Ste Droite 2,751 sq ft 3/6/9 £28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £79,571 pa HT-HC £6,631 pcm HT-HC Office - TBD
2nd Floor, Ste Gauche 3,074 sq ft 3/6/9 £28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £88,910 pa HT-HC £7,409 pcm HT-HC Office - TBD

1st Floor

Size
4,919 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £142,269 pa HT-HC £11,856 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
TBD

2nd Floor, Ste Droite

Size
2,751 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £79,571 pa HT-HC £6,631 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
TBD

2nd Floor, Ste Gauche

Size
3,074 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£28.92 /sq ft pa HT-HC £2.41 /sq ft pcm HT-HC £88,910 pa HT-HC £7,409 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size 4,919 sq ft
Term 3/6/9
Rate £28.92 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £7.07 /sq ft pa £0.59 /sq ft pcm £34,777 pa £2,898 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • 1 Conference Room
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3 ft 3 in

2nd Floor, Ste Droite

Size 2,751 sq ft
Term 3/6/9
Rate £28.92 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £7.07 /sq ft pa £0.59 /sq ft pcm £19,451 pa £1,621 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • 1 Conference Room
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3 ft 3 in

2nd Floor, Ste Gauche

Size 3,074 sq ft
Term 3/6/9
Rate £28.92 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £7.07 /sq ft pa £0.59 /sq ft pcm £21,734 pa £1,811 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • 1 Conference Room
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3 ft 3 in

Property Overview

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité rare de bureaux Plug & Play avec mobilier au coeur de Boulogne-Billancourt, au 35 rue de Paris. Idéalement situés entre les métros Marcel Sembat (ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), ces bureaux bénéficient d'un environnement central, vivant et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les surfaces sont entièrement aménagées et équipées, avec possibilité de reprise du mobilier, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les utilisateurs profitent également d'espaces communs particulièrement qualitatifs comprenant terrasse, salles de réunion, espace restauration, cafétéria et salle de sport. Une solution clé en main, flexible et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de travail moderne et confortable au coeur de Boulogne. Immeuble indépendant Terrasse commune au RDC Accès PMR Contrôle d'accès par badge Vidéo-surveillance Réceptionniste 2 ascenseurs 8 personnes (dont l'un dessert les 2 niveaux de sous-sol) Cuisine partagée Cafétéria Alarme volumétrique Fibre optique Colt Ouvrants métalliques avec double vitrage Système de détection incendie Salle de sport et douche partagés Coincafet' Salle àmanger et terrasse partagée Salle de sport avec vestiaires et douches Climatisation Espaced'attente & détente Accès handicapés Ménage Cuisine équipée & lave vaisselle Tables/chaises Connectique Ecran dans les salles de réunion Mesures sanitaires dans l'espace de vie

  • Courtyard
  • Basement
  • Natural Light

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
1980
Number of Floors
5
Property Size
10,742 sq ft
Costar Property Class
C
Typical Floor Size
7,728 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40714240

  • Date on Market: 29/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 35-37 Rue De Paris, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Gauche Bureaux 285,6 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Gauche
2 Droite Bureaux 255,6 Décembre 2027 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Droite
1 Bureaux 457 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 /m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 998,2 m²
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