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35-37 Rue Emile Zola 5,285 sq ft of Space Available in 69150 Décines-Charpieu
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
-
Rental Charges: £0.83 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,513 pa £292.79 pcm
- Finished Ceilings: 23 ft
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £0.83 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £876.13 pa £73.01 pcm
- Finished Ceilings: 23 ft
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 4,230 sq ft | 3/6/9 | £8.98 /sq ft pa HT-HC £0.75 /sq ft pcm HT-HC £38,006 pa HT-HC £3,167 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
| 2nd Floor | 1,055 sq ft | 3/6/9 | £8.98 /sq ft pa HT-HC £0.75 /sq ft pcm HT-HC £9,477 pa HT-HC £789.78 pcm HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,230 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £8.98 /sq ft pa HT-HC £0.75 /sq ft pcm HT-HC £38,006 pa HT-HC £3,167 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,055 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £8.98 /sq ft pa HT-HC £0.75 /sq ft pcm HT-HC £9,477 pa HT-HC £789.78 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,230 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£8.98 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: £0.83 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,513 pa £292.79 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23 ft
2nd Floor
| Size | 1,055 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£8.98 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: £0.83 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £876.13 pa £73.01 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23 ft
Property Overview
Nous vous proposons un local d'activités de 491 m², situé au Parc 3000 ZI de la Soie, 35-37 rue Emile Zola à Décines-Charpieu (69150). Ce bien, rare sur le secteur, est non divisible et disponible immédiatement. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 7 m, une résistance au sol de 3t/m², une porte sectionnelle, et 12 places de stationnement. Le bâtiment est chauffé au gaz et dispose de la certification BREEAM Very Good. Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend 98 m² de bureaux au deuxième étage et 393 m² d'activités au rez-de-chaussée. La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. Le parc est récent, bien entretenu, et équipé de caméras de sécurité. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A43 et A42, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de métro A et tramway T3 à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs. L'aéroport Lyon-Saint Exupéry est également à seulement 16 km. Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à Décines-Charpieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Parc récent bien entretenu Caméras de sécurité Certification BREEAM in use Very Good Hauteur libre : 7 m Résistance au sol : 3t/m² Porte sectionnelle : 1 Places VL : 12 Chauffage : gaz Surface RDC : 393 m²
Property Facts
-
Cushman & Wakefield Lyon
Presented by
35-37 Rue Emile Zola
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