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Le Patio 35-37 Rue Louis Guérin 1,281 - 18,417 sq ft of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Contrôle d'accès par badges
- 5 parkings
- 4 ascenseurs
All Available Spaces(6)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Les bureaux situés aux niveaux bas de l’immeuble s’intègrent dans un environnement tertiaire moderne entièrement restructuré sur les plans technique et esthétique. Les plateaux sont livrés rénovés et offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’aménagement privilégie des espaces ouverts et rationnels, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées telles que faux plafonds, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et sol en moquette. Les équipements techniques assurent un confort thermique constant grâce à une production de chaud et de froid par pompe à chaleur et une ventilation double flux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,778 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Open space fonctionnel
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Accent Lighting
- Open-Plan
- Wooden Floors
- Wheelchair Accessible
- bureaux cloisonnés + open space
Ces bureaux lumineux offrent une bonne visibilité, le lot dispose également d'un grand local d'archives et de plusieurs parkings. Immeubles serviciels avec accès à une grande terrasse. Loyer Archives : 60.50 euros/m²/an/HT-HC Charges Archives : 63.93 euros/m²/an HT Loyer Parkings : 1 541.54 euros/place/an/HT-HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- After Hours HVAC Available
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Surface importante avec local d’archives intégré
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.13 pa £0.43 pcm
-
Property Tax: £2.02 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £2,592 pa £216.04 pcm
- High-density office layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,778 sq ft of adjacent space
- Print/Copy Room
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wooden Floors
- Wheelchair Accessible
- bureaux cloisonnés + open space
Aux étages intermédiaires, les bureaux proposent un environnement de travail équilibré, pensé pour s’adapter à différents modes d’organisation. Les espaces, livrés rénovés, répondent aux standards actuels des environnements tertiaires en combinant fonctionnalité, luminosité et qualité des finitions. L’agencement favorise des plateaux ouverts, facilement modulables, tout en garantissant un excellent confort d’usage. Les systèmes techniques performants contribuent à une atmosphère de travail agréable et maîtrisée tout au long de l’année, dans un cadre professionnel qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Accent Lighting
- Open-Plan
- Wooden Floors
- Wheelchair Accessible
- bureaux cloisonnés + open space
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Lift Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Open space fonctionnel
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
Les bureaux situés en étages élevés bénéficient d’un cadre de travail particulièrement agréable, mettant en valeur la luminosité et la qualité architecturale de l’immeuble. Les plateaux rénovés offrent des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels, avec des prestations homogènes et soignées, en parfaite adéquation avec les attentes des utilisateurs exigeants. Le confort thermique est assuré par des équipements techniques modernes, incluant pompe à chaleur et ventilation double flux. Ces espaces sont adaptés à une occupation immédiate et favorisent performance, bien-être et attractivité pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,364 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Open space fonctionnel
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Accent Lighting
- Open-Plan
- Wooden Floors
- Wheelchair Accessible
- bureaux cloisonnés + open space
Les bureaux situés en étages élevés bénéficient d’un cadre de travail particulièrement agréable, mettant en valeur la luminosité et la qualité architecturale de l’immeuble. Les plateaux rénovés offrent des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels, avec des prestations homogènes et soignées, en parfaite adéquation avec les attentes des utilisateurs exigeants. Le confort thermique est assuré par des équipements techniques modernes, incluant pompe à chaleur et ventilation double flux. Ces espaces sont adaptés à une occupation immédiate et favorisent performance, bien-être et attractivité pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,364 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Open space fonctionnel
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Accent Lighting
- Open-Plan
- Wooden Floors
- Wheelchair Accessible
- bureaux cloisonnés + open space
Les bureaux situés en étages élevés bénéficient d’un cadre de travail particulièrement agréable, mettant en valeur la luminosité et la qualité architecturale de l’immeuble. Les plateaux rénovés offrent des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels, avec des prestations homogènes et soignées, en parfaite adéquation avec les attentes des utilisateurs exigeants. Le confort thermique est assuré par des équipements techniques modernes, incluant pompe à chaleur et ventilation double flux. Ces espaces sont adaptés à une occupation immédiate et favorisent performance, bien-être et attractivité pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,364 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Open space fonctionnel
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Accent Lighting
- Open-Plan
- Wooden Floors
- Wheelchair Accessible
- bureaux cloisonnés + open space
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste 1-0 | 2,497 sq ft | 3/6/9 | £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £37,089 pa HT-HC £3,091 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground, Ste ARC 10 | 1,281 sq ft | 3/6/9 | £15.09 /sq ft pa HT-HC £1.26 /sq ft pcm HT-HC £19,330 pa HT-HC £1,611 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 2-3 | 6,275 sq ft | 3/6/9 | £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £93,202 pa HT-HC £7,767 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 1-5 | 3,746 sq ft | 3/6/9 | £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £55,634 pa HT-HC £4,636 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 2-5 | 2,734 sq ft | 3/6/9 | £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £40,606 pa HT-HC £3,384 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 3-5 | 1,884 sq ft | 3/6/9 | £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £27,977 pa HT-HC £2,331 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste 1-0
| Size |
| 2,497 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £37,089 pa HT-HC £3,091 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste ARC 10
| Size |
| 1,281 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.09 /sq ft pa HT-HC £1.26 /sq ft pcm HT-HC £19,330 pa HT-HC £1,611 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 2-3
| Size |
| 6,275 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £93,202 pa HT-HC £7,767 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 1-5
| Size |
| 3,746 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £55,634 pa HT-HC £4,636 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 2-5
| Size |
| 2,734 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £40,606 pa HT-HC £3,384 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 3-5
| Size |
| 1,884 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £27,977 pa HT-HC £2,331 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1-0
| Size | 2,497 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés aux niveaux bas de l’immeuble s’intègrent dans un environnement tertiaire moderne entièrement restructuré sur les plans technique et esthétique. Les plateaux sont livrés rénovés et offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’aménagement privilégie des espaces ouverts et rationnels, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées telles que faux plafonds, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et sol en moquette. Les équipements techniques assurent un confort thermique constant grâce à une production de chaud et de froid par pompe à chaleur et une ventilation double flux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,778 sq ft of adjacent space
- Central Air and Heating
- Lift Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wooden Floors
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space fonctionnel
- bureaux cloisonnés + open space
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
Ground, Ste ARC 10
| Size | 1,281 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.09 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux lumineux offrent une bonne visibilité, le lot dispose également d'un grand local d'archives et de plusieurs parkings. Immeubles serviciels avec accès à une grande terrasse. Loyer Archives : 60.50 euros/m²/an/HT-HC Charges Archives : 63.93 euros/m²/an HT Loyer Parkings : 1 541.54 euros/place/an/HT-HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.13 pa £0.43 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.02 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £2,592 pa £216.04 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- High-density office layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,778 sq ft of adjacent space
- Central Air and Heating
- Print/Copy Room
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Wooden Floors
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface importante avec local d’archives intégré
- bureaux cloisonnés + open space
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
3rd Floor, Ste 2-3
| Size | 6,275 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Aux étages intermédiaires, les bureaux proposent un environnement de travail équilibré, pensé pour s’adapter à différents modes d’organisation. Les espaces, livrés rénovés, répondent aux standards actuels des environnements tertiaires en combinant fonctionnalité, luminosité et qualité des finitions. L’agencement favorise des plateaux ouverts, facilement modulables, tout en garantissant un excellent confort d’usage. Les systèmes techniques performants contribuent à une atmosphère de travail agréable et maîtrisée tout au long de l’année, dans un cadre professionnel qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Lift Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wooden Floors
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space fonctionnel
- bureaux cloisonnés + open space
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
5th Floor, Ste 1-5
| Size | 3,746 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés en étages élevés bénéficient d’un cadre de travail particulièrement agréable, mettant en valeur la luminosité et la qualité architecturale de l’immeuble. Les plateaux rénovés offrent des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels, avec des prestations homogènes et soignées, en parfaite adéquation avec les attentes des utilisateurs exigeants. Le confort thermique est assuré par des équipements techniques modernes, incluant pompe à chaleur et ventilation double flux. Ces espaces sont adaptés à une occupation immédiate et favorisent performance, bien-être et attractivité pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,364 sq ft of adjacent space
- Central Air and Heating
- Lift Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wooden Floors
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space fonctionnel
- bureaux cloisonnés + open space
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
5th Floor, Ste 2-5
| Size | 2,734 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés en étages élevés bénéficient d’un cadre de travail particulièrement agréable, mettant en valeur la luminosité et la qualité architecturale de l’immeuble. Les plateaux rénovés offrent des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels, avec des prestations homogènes et soignées, en parfaite adéquation avec les attentes des utilisateurs exigeants. Le confort thermique est assuré par des équipements techniques modernes, incluant pompe à chaleur et ventilation double flux. Ces espaces sont adaptés à une occupation immédiate et favorisent performance, bien-être et attractivité pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,364 sq ft of adjacent space
- Central Air and Heating
- Lift Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wooden Floors
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space fonctionnel
- bureaux cloisonnés + open space
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
5th Floor, Ste 3-5
| Size | 1,884 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés en étages élevés bénéficient d’un cadre de travail particulièrement agréable, mettant en valeur la luminosité et la qualité architecturale de l’immeuble. Les plateaux rénovés offrent des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels, avec des prestations homogènes et soignées, en parfaite adéquation avec les attentes des utilisateurs exigeants. Le confort thermique est assuré par des équipements techniques modernes, incluant pompe à chaleur et ventilation double flux. Ces espaces sont adaptés à une occupation immédiate et favorisent performance, bien-être et attractivité pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £4.52 pa £0.38 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,364 sq ft of adjacent space
- Central Air and Heating
- Lift Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wooden Floors
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space fonctionnel
- bureaux cloisonnés + open space
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
Property Overview
Savills Lyon offers ready-to-use office spaces for rent, located in the heart of Boulevard Stalingrad and near the Parc de la Tête d'Or. These bright offices provide excellent visibility, and the unit also includes a large archive room and several parking spaces. Service-oriented buildings with access to a spacious terrace.
- Concierge
- Security System
- Basement
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Le Patio | 35-37 Rue Louis Guérin
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