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  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground, Ste BUR 1-0/RDC
  • 2,500 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £37,121 pa HT-HC £3,093 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £11,303 pa £941.91 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor, Ste BUR 2-3/3EM
  • 6,274 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £93,147 pa HT-HC £7,762 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £28,362 pa £2,363 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5th Floor, Ste BUR 1-5/EM
  • 3,747 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £55,626 pa HT-HC £4,635 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £16,937 pa £1,411 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5th Floor, Ste BUR 2-5/EM
  • 2,732 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £40,557 pa HT-HC £3,380 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £12,349 pa £1,029 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5th Floor, Ste BUR 3-5/EM
  • 1,887 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £28,013 pa HT-HC £2,334 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £8,529 pa £710.79 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground, Ste BUR 1-0/RDC 2,500 sq ft 3/6/9 £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £37,121 pa HT-HC £3,093 pcm HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste BUR 2-3/3EM 6,274 sq ft 3/6/9 £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £93,147 pa HT-HC £7,762 pcm HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste BUR 1-5/EM 3,747 sq ft 3/6/9 £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £55,626 pa HT-HC £4,635 pcm HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste BUR 2-5/EM 2,732 sq ft 3/6/9 £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £40,557 pa HT-HC £3,380 pcm HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste BUR 3-5/EM 1,887 sq ft 3/6/9 £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £28,013 pa HT-HC £2,334 pcm HT-HC Office - Now

Ground, Ste BUR 1-0/RDC

Size
2,500 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £37,121 pa HT-HC £3,093 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste BUR 2-3/3EM

Size
6,274 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £93,147 pa HT-HC £7,762 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste BUR 1-5/EM

Size
3,747 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £55,626 pa HT-HC £4,635 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste BUR 2-5/EM

Size
2,732 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £40,557 pa HT-HC £3,380 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste BUR 3-5/EM

Size
1,887 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £28,013 pa HT-HC £2,334 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground, Ste BUR 1-0/RDC

Size 2,500 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £11,303 pa £941.91 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

3rd Floor, Ste BUR 2-3/3EM

Size 6,274 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £28,362 pa £2,363 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

5th Floor, Ste BUR 1-5/EM

Size 3,747 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £16,937 pa £1,411 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

5th Floor, Ste BUR 2-5/EM

Size 2,732 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £12,349 pa £1,029 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

5th Floor, Ste BUR 3-5/EM

Size 1,887 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £4.52 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £8,529 pa £710.79 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble moderne, à la fois serviciel et fonctionnel. Labellisé BREEAM et HQE, cet ensemble séduit par son architecture contemporaine et son patio aménagé, offrant un véritable espace de convivialité aux occupants. Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant. Certification BREEAM et HQE Contrôle d'accès par badges + interphone vidéo 4 ascenseurs GTC et GTB 3CTA doubles flux Production chaud/froid par PAC Conciergerie + espace lounge Rack à vélo Plateaux livrés rénovés Faux plafonds Pavés LED Plinthes périphériques Sol : moquette Surface RDC : 512,2 m² Inclut des archives d’une surface totale de 386 m²

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
17,136 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39033142

  • Date on Market: 10/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 35-37 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 BUR 1-5/EM Bureaux 348,1 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 56,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance BUR 1-5/EM
5 BUR 2-5/EM Bureaux 253,8 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 56,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance BUR 2-5/EM
5 BUR 3-5/EM Bureaux 175,3 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 56,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance BUR 3-5/EM
3 BUR 2-3/3EM Bureaux 582,9 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 56,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance BUR 2-3/3EM
RDC BUR 1-0/RDC Bureaux 232,3 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 56,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance BUR 1-0/RDC
RDC ARC 10/RDC Archives 119,6 Immédiate 75 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 10/RDC
RDC ARC 12/RDC Archives 62 Immédiate 75 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 12/RDC
RDC ARC 11/RDC Archives 53,3 Immédiate 75 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 11/RDC
RDC ARC 4/RDC Archives 18,5 Immédiate 75 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 4/RDC
RDC ARC 6/RDC Archives 16,2 Immédiate 75 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 6/RDC
RDC ARC 7/RDC Archives 10,3 Immédiate 75 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 7/RDC
SS ARC 15/-1 Archives 52,7 Immédiate 75 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 15/-1
SS ARC 13/-1 Archives 42,6 Immédiate 75 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 13/-1
SS ARC 14/-1 Archives 11 Immédiate 75 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance ARC 14/-1
SS Parkings - Immédiate 1 400 place/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 978,6 m²
23 en sous-sol
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