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35 Boulevard Du Port 753 - 40,063 sq ft of Office Space Available in 95000 Cergy
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Highlights
- À 5 min du RER A
- Accès direct A15 N184
- Immeuble de standing rénové
All Available Spaces(5)
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- Space
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-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £44,415 pa £3,701 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 31 - 95 People
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £44,179 pa £3,682 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £31,259 pa £2,605 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 22 - 67 People
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £2,749 pa £229.08 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £23,562 pa £1,964 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 2nd Floor | 12,174 sq ft | 3/6/9 | £11.35 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £138,181 pa HT-HC £11,515 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 12,109 sq ft | 3/6/9 | £11.35 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £137,448 pa HT-HC £11,454 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor | 8,568 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £104,199 pa HT-HC £8,683 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 6th Floor | 753 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £9,163 pa HT-HC £763.60 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground (Garden) | 6,458 sq ft | 3/6/9 | £6.49 /sq ft pa HT-HC £0.54 /sq ft pcm HT-HC £41,889 pa HT-HC £3,491 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 12,174 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.35 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £138,181 pa HT-HC £11,515 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 12,109 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.35 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £137,448 pa HT-HC £11,454 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 8,568 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £104,199 pa HT-HC £8,683 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 753 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £9,163 pa HT-HC £763.60 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground (Garden)
| Size |
| 6,458 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £6.49 /sq ft pa HT-HC £0.54 /sq ft pcm HT-HC £41,889 pa HT-HC £3,491 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 12,174 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.35 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £44,415 pa £3,701 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 95 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Private Restrooms
- Security System
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
4th Floor
| Size | 12,109 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.35 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £44,179 pa £3,682 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Private Restrooms
- Security System
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
5th Floor
| Size | 8,568 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £31,259 pa £2,605 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 67 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Private Restrooms
- Security System
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
6th Floor
| Size | 753 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £2,749 pa £229.08 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Private Restrooms
- Security System
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
Ground (Garden)
| Size | 6,458 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£6.49 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.65 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £23,562 pa £1,964 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Private Restrooms
- Security System
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
Property Overview
Arthur Loyd exclusively offers this high-end ERP office building, located just a 5-minute walk from the Cergy-Préfecture RER A station and 2 minutes from the Les 3 Fontaines shopping center. The premises are delivered fully air-conditioned and completely renovated, including floors, walls, ceilings, and modular partitions. The available spaces are divisible starting from 1,615 sq. ft. (150 m²) and can reach up to 12,917 sq. ft. (1,200 m²) for a full, independent floor. A private and secure underground parking lot is also available. The building offers direct access to the A15 highway and the N184 national road. Bus stops Port Nord and L'Oise Ouest are located right at the foot of the building. A wide range of dining options and services are accessible within just a 2-minute walk. For further information, feel free to contact us at 01 34 20 00 00. **Key Features:** - ERP: Undefined category - Elevator - Security guard - Nearby dining options - Double-glazed windows - Recessed lighting fixtures - Ceiling-mounted cassette system with fresh air renewal - Suspended ceiling - Perimeter baseboards - Air conditioning - Modular partitions - Private restrooms - Independent building - Ground floor area: 11,452 sq. ft. (1,063.85 m²) **Location/Transportation:** - N184 National Road - Cergy-Préfecture train station (from Paris-St-Lazare) - A15 Highway - Nearby bus station - Cergy-Préfecture RER (Line A) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes).
- Bus Route
- Central Heating
- Wi-Fi
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
35 Boulevard Du Port
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