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35 Rue Francine Fromont 12,701 sq ft Light Industrial Property 69120 Vaulx-en-Velin £1,211,297 (£95.37/sq ft)
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£9,010
|
£0.71
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£9,010
|
£0.71
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £9,010 |
| Annual Per sq ft | £0.71 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £9,010 |
| Annual Per sq ft | £0.71 |
Property Facts
| Price | £1,211,297 | Net Internal Area (NIA) | 12,701 sq ft |
| Price per sq ft | £95.37 | No. Floors | 2 |
| Agency Fee | 15.00% of sale price | Year Built | 1980 |
| Sale Type | Owner Occupier | Parking Allocation | 0.08/1,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | Eaves Height | 18 ft 4 in |
| Property Subtype | Light Manufacturing | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Costar Property Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Total Plot Size | 0.78 ac |
| Price | £1,211,297 |
| Price per sq ft | £95.37 |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | C |
| Total Plot Size | 0.78 ac |
| Net Internal Area (NIA) | 12,701 sq ft |
| No. Floors | 2 |
| Year Built | 1980 |
| Parking Allocation | 0.08/1,000 sq ft |
| Eaves Height | 18 ft 4 in |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
Utilities
- Heating - Gas
About 35 RUE FRANCINE FROMONT , VAULX-EN-VELIN, RHO 69120
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Ground
- 3,660 sq ft
- Office
- -
- Now
- Ground
- 9,042 sq ft
- Light Industrial
- -
- Now
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
| Space | Size | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,660 sq ft | Office | - | Now |
| Ground | 9,042 sq ft | Light Industrial | - | Now |
| Ground | 10,872 sq ft | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 12,701 sq ft | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 1,830 sq ft | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,660 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 9,042 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,872 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 12,701 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,830 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,872 sq ft |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
Ground
| Size | 12,701 sq ft |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
1st Floor
| Size | 1,830 sq ft |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
-
ORPI PRO Myriad Conseil
Presented by
35 Rue Francine Fromont
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