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36 Rue Antoine Primat 11,011 - 61,042 sq ft of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Emplacement stratégique à 8 min de la Part-Dieu (tram T3)
- Quartier dynamique avec espaces verts et services
- Immeuble moderne avec contrôle d’accès et ascenseurs
All Available Spaces(3)
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- Space
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Rate
- Space Use
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- Available
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme.
-
Rental Charges: £3.63 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £39,922 pa £3,327 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et faux plancher technique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Natural Light
- Plateaux lumineux et modulables avec hauteur libre
- Système de pilotage sans fil pour réaménagement
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme.
-
Rental Charges: £3.55 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £103,227 pa £8,602 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme.
-
Rental Charges: £3.55 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £74,530 pa £6,211 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste A | 11,011 sq ft | 3/6/9 | £14.04 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £154,648 pa HT-HC £12,887 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 29,052 sq ft | 3/6/9 | £14.04 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £408,012 pa HT-HC £34,001 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 13/04/2026 |
| 4th Floor, Ste A | 20,979 sq ft | 3/6/9 | £14.04 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £294,633 pa HT-HC £24,553 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 13/04/2026 |
2nd Floor, Ste A
| Size |
| 11,011 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.04 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £154,648 pa HT-HC £12,887 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 29,052 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.04 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £408,012 pa HT-HC £34,001 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 13/04/2026 |
4th Floor, Ste A
| Size |
| 20,979 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.04 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £294,633 pa HT-HC £24,553 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 13/04/2026 |
2nd Floor, Ste A
| Size | 11,011 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£14.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme.
-
Rental Charges: £3.63 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £39,922 pa £3,327 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et modulables avec hauteur libre
- Climatisation et faux plancher technique
- Système de pilotage sans fil pour réaménagement
3rd Floor, Ste A
| Size | 29,052 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£14.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 13/04/2026 |
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme.
-
Rental Charges: £3.55 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £103,227 pa £8,602 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
4th Floor, Ste A
| Size | 20,979 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 13/04/2026 |
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme.
-
Rental Charges: £3.55 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £74,530 pa £6,211 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
Property Overview
Cushman & Wakefield presents an office rental opportunity in Villeurbanne, located within the SADENA building, situated in the dynamic Grandclément neighborhood. This area, undergoing significant urban transformation, offers a thriving professional environment, making it ideal for businesses seeking accessibility. Perfectly connected by public transportation, the site provides quick access to the Part-Dieu business district, reachable in just 8 minutes via the T3 tram. The SADENA building, with its refined contemporary architecture, stands out for the quality of its features and the comfort it offers its occupants. Its office spaces, spacious and filled with natural light, are designed to promote workplace well-being and efficiency. This property meets the needs of companies looking to establish themselves in a high-end professional setting.
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Courtyard
- Fenced Lot
- Food Service
- Signage
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
36 Rue Antoine Primat
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