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36 Rue Champ Dolin 5,382 sq ft of Light Industrial Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Bâtiment industriel/logistique compact de 500 m²
- Porte sectionnelle pour les flux logistiques
- Aménagement bureaux cloisonnés fonctionnels
- Parking extérieur intégré
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un local d’activités mixte de 500 m², immédiatement disponible. Ce bien se compose de 290 m² de surfaces d’activités et de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant une solution fonctionnelle pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et de sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités disposent d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie d’un parking extérieur pour les collaborateurs et visiteurs. La structure métallique du bâtiment garantit solidité et flexibilité pour l’aménagement des espaces. Le bail commercial est proposé selon la durée classique 3/6/9 ans, avec loyer annuel HT-HC de 50 000 € et charges annuelles de 4 200 € HT. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT-HC, et le paiement des loyers et charges s’effectue trimestriellement et d’avance. La fiscalité applicable est la TVA et l’indice de révision est l’ILAT. La taxe foncière annuelle s’élève à 5 840 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,260 sq ft of dedicated office space
- 1 Private Office
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 3 ft 3 in
- Local d’activités mixte de 500 m²
- Parking extérieur
-
Rental Charges: £0.67 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,629 pa £302.45 pcm
-
Property Tax: £0.94 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £5,047 pa £420.55 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
- Porte sectionnelle
- Structure métallique solide
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 5,382 sq ft | 3/6/9 | £8.03 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £43,211 pa HT-HC £3,601 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,382 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.03 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £43,211 pa HT-HC £3,601 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,382 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.03 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un local d’activités mixte de 500 m², immédiatement disponible. Ce bien se compose de 290 m² de surfaces d’activités et de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant une solution fonctionnelle pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et de sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités disposent d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie d’un parking extérieur pour les collaborateurs et visiteurs. La structure métallique du bâtiment garantit solidité et flexibilité pour l’aménagement des espaces. Le bail commercial est proposé selon la durée classique 3/6/9 ans, avec loyer annuel HT-HC de 50 000 € et charges annuelles de 4 200 € HT. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT-HC, et le paiement des loyers et charges s’effectue trimestriellement et d’avance. La fiscalité applicable est la TVA et l’indice de révision est l’ILAT. La taxe foncière annuelle s’élève à 5 840 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.67 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,629 pa £302.45 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.94 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £5,047 pa £420.55 pcm
- Includes 2,260 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- Security System
- Secure Storage
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3 ft 3 in
- 1 Conference Room
- Local d’activités mixte de 500 m²
- Porte sectionnelle
- Parking extérieur
- Structure métallique solide
Property Overview
Le bâtiment est de type industriel/logistique avec structure métallique, conçu pour accueillir des activités mixtes combinant bureaux et espace d’activités. Les bureaux cloisonnés disposent d’un aménagement fonctionnel avec faux plafonds et sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités sont équipés d’une porte sectionnelle pour un accès facilité aux marchandises. Le parking extérieur complète les services offerts par le site, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est sécurisé et fonctionnel, adapté aux petites structures industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une installation rapide et opérationnelle. La typologie permet une exploitation flexible tout en assurant confort et praticité pour l’ensemble des utilisateurs.
Property Facts
Presented by
36 Rue Champ Dolin
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