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36 Rue Champ Dolin 2,260 - 3,121 sq ft Units in 69800 Saint-Priest
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Executive Summary
Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m². Locaux équipés de climatisation réversible, fibre, gaz et triphasé. Nombreuses places de parking attenantes au lot, Contactez-nous pour plus d'informations, Activité liée à l'automobile non autorisée. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds acoustiques . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied motorisée : . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Tarif bleu . Triphasé . Bardage double peau . Toiture bac acier Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
Property Facts
| Total Property Size | 5,382 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial | Typical Floor Size | 2,885 sq ft |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2005 |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.13/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 5,382 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 2,885 sq ft |
| Year Built | 2005 |
| Parking Allocation | 0.13/1,000 sq ft |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Fiber Optic Internet
2 Units Available
| Unit Size | 2,260 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,260 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et proposent un espace lumineux composé d’un grand open-space, d’un show-room et d’aménagements cloisonnés en premier jour. Les locaux sont en cours de rénovation et offrent un niveau de confort adapté à une activité tertiaire moderne. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable et l’accès de plain-pied facilite la circulation. Le stationnement privatif renforce la fonctionnalité du site au sein d’un parc d’activités bien établi.
| Unit Size | 3,121 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 3,121 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté au stockage ou à une activité nécessitant un accès direct de plain-pied. L’organisation intérieure permet d’optimiser le volume disponible grâce à une hauteur importante, tandis que l’accès poids-lourds simplifie les opérations logistiques. Le stationnement privatif renforce la praticité au quotidien au sein de ce parc d’activités sécurisé et facilement accessible.
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
36 Rue Champ Dolin
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