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36 Rue Champ Dolin 5,381 sq ft Units in 69800 Saint-Priest
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Executive Summary
CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activités mixte de 500 m² environ, idéalement situé à SAINT PRIEST, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Parfaitement adapté pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, ce bien dispose de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Fonctionnel et bien conçu, il est équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques et d'un parking extérieur pour vos collaborateurs et visiteurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Portes sectionnelles : - Sanitaires privés - Structure métallique
2 Units Available
| Unit Size | 2,260 sq ft | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Unit Use | Office | Property Tax | £0.94 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,260 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | £0.94 /sq ft pa |
Description
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et proposent un espace lumineux composé d’un grand open-space, d’un show-room et d’aménagements cloisonnés en premier jour. Les locaux sont en cours de rénovation et offrent un niveau de confort adapté à une activité tertiaire moderne. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable et l’accès de plain-pied facilite la circulation. Le stationnement privatif renforce la fonctionnalité du site au sein d’un parc d’activités bien établi.
| Unit Size | 3,121 sq ft | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial | Property Tax | £0.94 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 3,121 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | £0.94 /sq ft pa |
Description
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté au stockage ou à une activité nécessitant un accès direct de plain-pied. L’organisation intérieure permet d’optimiser le volume disponible grâce à une hauteur importante, tandis que l’accès poids-lourds simplifie les opérations logistiques. Le stationnement privatif renforce la praticité au quotidien au sein de ce parc d’activités sécurisé et facilement accessible.
Property Facts
| Total Property Size | 5,382 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial | Typical Floor Size | 2,885 sq ft |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2005 |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.13/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 5,382 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 2,885 sq ft |
| Year Built | 2005 |
| Parking Allocation | 0.13/1,000 sq ft |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Fiber Optic Internet
-
CGI Real Estate
Presented by
36 Rue Champ Dolin
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