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Executive Summary

A louer à Saint Priest, SLDI vous propose des locaux d'activités spacieux de 500m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace fonctionnel et modulable, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'une localisation stratégique dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement propice à son développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com CLOISONS AMOVIBLES CARRELAGE MOQUETTE ET THERMO FAUX PLAFOND PLINTHE PERIPH CLIM REVERSIBLE CUISINE SALLE DE REPOS Surface RDC : 377 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : TRI PHASE Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Bus Conditions particulières à la location : FRAIS ETAT LIEUX 300 EUROS ET FRAIS DE REDACTION BAIL 750 EUROS

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,381 sq ft
  • Light Industrial
  • £648,909 (£120.59/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £0.23 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 5,381 sq ft Light Industrial £648,909 (£120.59/sq ft) -

-

Unit Size
5,381 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£648,909 (£120.59/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 5,381 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £648,909 (£120.59/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £0.23 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 5,382 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Property Subtype Light Manufacturing
Costar Property Class B
Floors 2
Typical Floor Size 2,885 sq ft
Year Built 2005
Tenancy Single
Parking Allocation 0.13/1,000 sq ft

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Fiber Optic Internet

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • G

Consumption (primary energy): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • G

Emissions: > 80 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40875778

  • Date on Market: 10/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 123 15% HT DU LOYER ANNUEL A la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 290 15% HT DU LOYER ANNUEL A la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 87 15% HT DU LOYER ANNUEL A la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 500 100 HT/HC/m²/an 4 200 / an HT 15% HT DU LOYER ANNUEL A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 500 m²
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