Your email has been sent.
375 Avenue Du Mistral 3,024 sq ft Office Unit Offered at £711,329 in 13600 La Ciotat
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Vue mer
- 8 places de parking
- Accessibilité PMR
- Immeuble récent dans site clos et sécurisé
Executive Summary
Arthur Loyd Marseille Méditerranée is offering for sale a beautiful PMR-compliant office space in excellent condition, located on the first floor of a building in the Espace Mistral, within the ATHELIA IV business park in La Ciotat. These bright, cross-ventilated premises offer stunning views of the bay of La Ciotat, considered one of the most beautiful in the world. The efficient layout divides the space into large, partitioned offices. The property features two entrances opening onto a walkway that can serve as a terrace, along with two restroom blocks, allowing for the possibility of dividing the floor if needed. For optimal comfort, these modern offices are also equipped with a shower, a kitchen, and a server room with independent air conditioning. The sale price includes 8 private outdoor parking spaces within the secure, gated Espace Mistral site.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 8 | APN/Parcel ID | 13028000CK0645 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 13028000CK0645 |
Ces locaux traversants bénéficient de la vue sur la baie de La Ciotat, l'une des plus belles du monde.
Leur agencement efficient répartit la surface en grands bureaux cloisonnés.
Ils disposent de 2 entrées sur une coursive pouvant faire office de terrasse et de 2 blocs sanitaires, permettant la divisibilité du plateau si nécessaire.
Pour un confort optimal, ces bureaux modernes sont également équipés d'une douche, d'une cuisine et d'une salle serveur avec climatisation indépendante.
Le prix de vente inclut 8 emplacements de stationnement extérieurs privatifs au sein du site clos et sécurisé de l'Espace Mistral.
Taxe foncière : estimée à 16€/m²/an à confirmer
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit B1.3/B1.4 | 3,024 sq ft | Office | £711,329 (£235.23/sq ft) | - |
Unit B1.3/B1.4
| Unit Size |
| 3,024 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £711,329 (£235.23/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit B1.3/B1.4
| Unit Size | 3,024 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £711,329 (£235.23/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 13028000CK0645 |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux PMR en excellent état, située au premier étage d'un bâtiment de l'Espace Mistral, dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat.<br> Ces locaux traversants bénéficient de la vue sur la baie de La Ciotat, l'une des plus belles du monde.<br> Leur agencement efficient répartit la surface en grands bureaux cloisonnés.<br> Ils disposent de 2 entrées sur une coursive pouvant faire office de terrasse et de 2 blocs sanitaires, permettant la divisibilité du plateau si nécessaire.<br> Pour un confort optimal, ces bureaux modernes sont également équipés d'une douche, d'une cuisine et d'une salle serveur avec climatisation indépendante.<br> Le prix de vente inclut 8 emplacements de stationnement extérieurs privatifs au sein du site clos et sécurisé de l'Espace Mistral.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Charges Bureaux : estimées à 16€/m²/an à confirmer<br> Taxe foncière : estimée à 16€/m²/an à confirmer</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | 27,416 sq ft | Typical Floor Size | 9,139 sq ft |
| Property Type | Year Built | 2011 | |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.86 ac |
| Floors | 3 | Parking Allocation | 0.22/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 27,416 sq ft |
| Property Type | |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 9,139 sq ft |
| Year Built | 2011 |
| Total Plot Size | 0.86 ac |
| Parking Allocation | 0.22/1,000 sq ft |
Amenities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
375 Avenue Du Mistral
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.