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Investment Highlights

  • Immeuble tertiaire neuf
  • Parkings extérieurs & sous-sol
  • Aménagements personnalisables

Executive Summary

Le bâtiment B s’intègre dans la même opération immobilière neuve et qualitative que l’ensemble ERE 1. Pensé comme un immeuble flexible et divisible, il répond aux besoins d’entreprises recherchant un cadre de travail performant et actuel. Les prestations soignées, la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés et la présence d’équipements adaptés aux nouveaux usages, comme les bornes IRVE et les espaces vélos, en font une opportunité idéale pour une installation pérenne. Le stationnement généreux garantit un usage confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

Property Facts

Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
25,866 sq ft
Costar Property Class
B
Construction Status
Proposed
Number of Floors
5
Typical Floor Size
5,177 sq ft
Plot ratio
0.56
Total Plot Size
1.06 ac
Parking
56 Spaces (2.16 Spaces per 1,000 sq ft Leased)

Amenities

  • Controlled Access
  • Security System
  • Secure Storage

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 1,023-5,177 sq ft
  • Office
  • Full Fit-Out
  • To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

  • 1st Floor
  • 1,023-5,177 sq ft
  • Office
  • Full Fit-Out
  • To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

  • 2nd Floor
  • 1,023-5,167 sq ft
  • Office
  • Full Fit-Out
  • To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

  • 3rd Floor
  • 1,023-5,167 sq ft
  • Office
  • Full Fit-Out
  • To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

  • 4th Floor
  • 1,023-5,177 sq ft
  • Office
  • Full Fit-Out
  • To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

Space Size Space Use Condition Available
Ground 1,023-5,177 sq ft Office Full Fit-Out To Be Determined
1st Floor 1,023-5,177 sq ft Office Full Fit-Out To Be Determined
2nd Floor 1,023-5,167 sq ft Office Full Fit-Out To Be Determined
3rd Floor 1,023-5,167 sq ft Office Full Fit-Out To Be Determined
4th Floor 1,023-5,177 sq ft Office Full Fit-Out To Be Determined

Ground

Size
1,023-5,177 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
To Be Determined

1st Floor

Size
1,023-5,177 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
To Be Determined

2nd Floor

Size
1,023-5,167 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
To Be Determined

3rd Floor

Size
1,023-5,167 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
To Be Determined

4th Floor

Size
1,023-5,177 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
To Be Determined

Ground

Size 1,023-5,177 sq ft
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

1st Floor

Size 1,023-5,177 sq ft
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

2nd Floor

Size 1,023-5,167 sq ft
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

3rd Floor

Size 1,023-5,167 sq ft
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

4th Floor

Size 1,023-5,177 sq ft
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available To Be Determined

Les bureaux proposés dans ce bâtiment bénéficient d’un cadre de travail confortable au sein d’un immeuble de standing récent. Les plateaux, en excellent état, s’adaptent aussi bien à une configuration ouverte qu’à un cloisonnement selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble profite d’un apport lumineux important et permet l’aménagement de postes, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les stationnements disponibles, ainsi que la présence de solutions de mobilité douce, contribuent à la facilité d’accès quotidienne pour les salariés comme pour les visiteurs.

  • Listing ID: 39545149

  • Date on Market: 23/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38 Rue De Cracovie, 21850 Saint-Apollinaire

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