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385 Rue de La Belle Etoile 7,427 - 7,480 sq ft Office Units Offered at £875.37 Per Unit in 95700 Roissy-en-France
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EXECUTIVE SUMMARY
In the immediate vicinity of Roissy Paris CDG Airport, PARIS NORD 2, an International Business Park, offers a wide range of functional and flexible buildings (offices, tertiary activities, laboratories, and storage) in a landscaped setting. It is easily accessible via the A1 and A104 highways, the RER B "Parc des Expositions" station, the Roissy CDG 2 TGV station, Roissy CDG Airport, and 10 bus lines. **Features:** - On-site security guard - Secured premises: video surveillance system - Reversible air conditioning - Partitioned offices - Open-space layout - Kitchen - Meeting room - PVC flooring - Ground floor area: 690 m² **Location/Transportation:** - **Airport:** Roissy - Charles de Gaulle Airport - **Highways:** A1 - A104 - A3 - **RER:** Parc des Expositions (Line B) - **Bus and internal shuttles:** Multiple connections - **Taxi station:** Available nearby
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 8,191 sq ft | Year Built | 1980 |
| Property Type | Office | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.30 ac |
| Floors | 3 | Parking Allocation | 0.73/1,000 sq ft |
| Typical Floor Size | 2,734 sq ft |
| Total Property Size | 8,191 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 2,734 sq ft |
| Year Built | 1980 |
| Tenancy | Single |
| Total Plot Size | 0.30 ac |
| Parking Allocation | 0.73/1,000 sq ft |
AMENITIES
- Atrium
- Natural Light
- Air Conditioning
2 UNITS AVAILABLE
Unit D3
| Unit Size | 7,427 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £875 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £0.12 |
| Unit Size | 7,427 sq ft |
| Price | £875 |
| Price Per sq ft | £0.12 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Situés au 385 rue de la Belle Étoile, ces bureaux modernes et modulables s’étendent sur 1 385 m² répartis sur deux niveaux au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2.
Conçus pour offrir confort, efficacité et image professionnelle, ces espaces se distinguent par une configuration mixte alliant open spaces et bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, des salles de réunion fonctionnelles, et des espaces lumineux avec sols PVC et climatisation réversible.
Les locaux bénéficient d’un site sécurisé sous vidéo-surveillance et de 23 places de stationnement (6 extérieures, 17 en sous-sol).
SALE NOTES
Ce plateau de bureaux à Roissy-en-France représente une opportunité rare d’acquérir des locaux tertiaires premium au sein du plus grand parc d’affaires international d’Île-de-France.
Parfaitement desservis et immédiatement opérationnels, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, idéal pour un siège d’entreprise, une filiale ou un centre de services.
Alliant prestige, connectivité et sécurité, ce bien constitue un investissement stratégique au cœur du Grand Paris, à deux pas de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Unit D3
| Unit Size | 7,480 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £875 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £0.12 | No. Parking Spaces | 23 |
| Unit Size | 7,480 sq ft |
| Price | £875 |
| Price Per sq ft | £0.12 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 23 |
DESCRIPTION
Situés au 385 rue de la Belle Étoile, ces bureaux modernes et modulables s’étendent sur 1 385 m² répartis sur deux niveaux au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2.
Conçus pour offrir confort, efficacité et image professionnelle, ces espaces se distinguent par une configuration mixte alliant open spaces et bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, des salles de réunion fonctionnelles, et des espaces lumineux avec sols PVC et climatisation réversible.
Les locaux bénéficient d’un site sécurisé sous vidéo-surveillance et de 23 places de stationnement (6 extérieures, 17 en sous-sol).
SALE NOTES
Ce plateau de bureaux à Roissy-en-France représente une opportunité rare d’acquérir des locaux tertiaires premium au sein du plus grand parc d’affaires international d’Île-de-France.
Parfaitement desservis et immédiatement opérationnels, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, idéal pour un siège d’entreprise, une filiale ou un centre de services.
Alliant prestige, connectivité et sécurité, ce bien constitue un investissement stratégique au cœur du Grand Paris, à deux pas de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
385 Rue de La Belle Etoile
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