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4 Avenue Des Frênes 21,948 sq ft Light Industrial Property 78180 Montigny-le-Bretonneux £1,522,952 (£69.39/sq ft)
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Executive Summary
Situés à Montigny le Bretonneux, ces locaux d'activité bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique et sont connectés aux principaux axes routiers. Le bâtiment, indépendant et implanté sur une parcelle privative, offre une grande modularité d'aménagement, permettant de s'adapter à différents besoins professionnels. Les espaces sont adaptés à une utilisation mixte entrepôt et bureaux, avec un accès dédié aux poids lourds. Les surfaces sont réparties entre zones cloisonnées et open-space, incluant des espaces partagés et des locaux sociaux avec vestiaires et douche. Plusieurs équipements techniques sont inclus, tels qu'un pont roulant, une fibre optique, un chauffage performant et une porte coulissante électrique. Ce bien répond ainsi à un large éventail d'activités professionnelles, tout en assurant sécurité et fonctionnalité grâce à ses nombreux équipements. L'ensemble permet d'envisager une installation rapide et efficace au sein d'une zone bien desservie.
Environnement tertiaire dynamique
Connexion aux grands axes routiers
Contrôle d'accès
Alarme
Télésurveillance possible
Éclairage extérieur
Terrain clos
Hauteur sous plafond 9 m
Charge au sol 3 T/m²
Pont roulant 2,5 T
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Porte d'accès plain-pied
Porte coulissante électrique 4,5 x 3,5 m
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux
Surfaces cloisonnées
Open-space
Cloisons amovibles
Faux plafond
Luminaires intégrés
Salle de réunion
Sanitaires
Vestiaires
Douche
Fibre optique
Poste transformateur haute tension 400 kVA
Chauffage : 2 chaudières
Aérotherme eau chaude
Surface rez-de-chaussée 1300 m²
Surface terrain 3000 m²
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Autoroute A12 - A13 - A86
RER C "Saint-Quentin-en-Yvelines"
Property Facts
| Price | £1,522,952 | Net Internal Area (NIA) | 21,948 sq ft |
| Price per sq ft | £69.39 | No. Floors | 3 |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 1979 |
| Property Type | Light Industrial | Parking Allocation | 0.14/1,000 sq ft |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Eaves Height | 29 ft 6 in |
| Costar Property Class | B | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Total Plot Size | 0.74 ac |
| Price | £1,522,952 |
| Price per sq ft | £69.39 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Total Plot Size | 0.74 ac |
| Net Internal Area (NIA) | 21,948 sq ft |
| No. Floors | 3 |
| Year Built | 1979 |
| Parking Allocation | 0.14/1,000 sq ft |
| Eaves Height | 29 ft 6 in |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
Amenities
- Fenced Lot
- Fitness Centre
- Mezzanine
- Security System
About 4 AVENUE DES FRÊNES , MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, YVE 78180
Situés à Montigny le Bretonneux, ces locaux d'activité bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique et sont connectés aux principaux axes routiers. Le bâtiment, indépendant et implanté sur une parcelle privative, offre une grande modularité d'aménagement, permettant de s'adapter à différents besoins professionnels. Les espaces sont adaptés à une utilisation mixte entrepôt et bureaux, avec un accès dédié aux poids lourds. Les surfaces sont réparties entre zones cloisonnées et open-space, incluant des espaces partagés et des locaux sociaux avec vestiaires et douche. Plusieurs équipements techniques sont inclus, tels qu'un pont roulant, une fibre optique, un chauffage performant et une porte coulissante électrique. Ce bien répond ainsi à un large éventail d'activités professionnelles, tout en assurant sécurité et fonctionnalité grâce à ses nombreux équipements. L'ensemble permet d'envisager une installation rapide et efficace au sein d'une zone bien desservie. Environnement tertiaire dynamique Connexion aux grands axes routiers Contrôle d'accès Alarme Télésurveillance possible Éclairage extérieur Terrain clos Hauteur sous plafond 9 m Charge au sol 3 T/m² Pont roulant 2,5 T Accès poids lourds Aire de manœuvre Porte d'accès plain-pied Porte coulissante électrique 4,5 x 3,5 m Bardage double peau Toiture bac acier Bureaux Surfaces cloisonnées Open-space Cloisons amovibles Faux plafond Luminaires intégrés Salle de réunion Sanitaires Vestiaires Douche Fibre optique Poste transformateur haute tension 400 kVA Chauffage : 2 chaudières Aérotherme eau chaude Surface rez-de-chaussée 1300 m² Surface terrain 3000 m² Situation/Transports : Route N10 - N12 Autoroute A12 - A13 - A86 RER C "Saint-Quentin-en-Yvelines"
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Ground
- 4,521 sq ft
- Office
- -
- Now
- Ground
- 9,472 sq ft
- Light Industrial
- -
- Now
- 1st Floor
- 4,736 sq ft
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 4,736 sq ft
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 4,521 sq ft | Office | - | Now |
| Ground | 9,472 sq ft | Light Industrial | - | Now |
| 1st Floor | 4,736 sq ft | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 4,736 sq ft | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,521 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 9,472 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,736 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,736 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Presented by
4 Avenue Des Frênes
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