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  • 15,608 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.24 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £128,562 pa HT-HC £10,714 pcm HT-HC
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Bâtiment d'activités indépendant à louer à l'est de Toulouse, au coeur de la ZI de Montredon Sur un terrain de 3 300 m² environ, local d'activités d'une surface de 1 450 m² à louer Une partie bureaux et locaux sociaux de 110 m² Une première partie atelier de 400 m² environ avec HSP à 3,5 m Une seconde partie dépôt de 600 m² ainsi que 340 m² de mezzanine HSP à 6 m environ Une porte sectionnelle électrique Trappes de désenfumage Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site remis aux normes récemment Situation/Transports : Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 15,608 sq ft 3/6/9 £8.24 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £128,562 pa HT-HC £10,714 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now

Ground

Size
15,608 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.24 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £128,562 pa HT-HC £10,714 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground

Size 15,608 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.24 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Bâtiment d'activités indépendant à louer à l'est de Toulouse, au coeur de la ZI de Montredon Sur un terrain de 3 300 m² environ, local d'activités d'une surface de 1 450 m² à louer Une partie bureaux et locaux sociaux de 110 m² Une première partie atelier de 400 m² environ avec HSP à 3,5 m Une seconde partie dépôt de 600 m² ainsi que 340 m² de mezzanine HSP à 6 m environ Une porte sectionnelle électrique Trappes de désenfumage Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site remis aux normes récemment Situation/Transports : Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in

Property Overview

Bâtiment d'activités indépendant à louer à l'est de Toulouse, au coeur de la ZI de Montredon Sur un terrain de 3 300 m² environ, local d'activités d'une surface de 1 450 m² à louer Une partie bureaux et locaux sociaux de 110 m² Une première partie atelier de 400 m² environ avec HSP à 3,5 m Une seconde partie dépôt de 600 m² ainsi que 340 m² de mezzanine HSP à 6 m environ Une porte sectionnelle électrique Trappes de désenfumage Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site remis aux normes récemment Situation/Transports : Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2000
Number of Floors
1
Property Size
15,608 sq ft
Costar Property Class
C
Typical Floor Size
26,415 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41228578

  • Date on Market: 09/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue De Soyouz, 31240 L'Union

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 450 Immédiate 103,45 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 1 450 m²
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