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4 Rue Magnier Bedu 5,381 sq ft Light Industrial Unit Offered at £962,903 in 95410 Groslay
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zone d’activité sécurisée
- Terrain clos
- Emplacement stratégique
- Structure métallique avec bardage double peau
EXECUTIVE SUMMARY
Activity building, constructed in 2021 within a secure business park. The structure is built with a metal frame and features double-skin cladding over insulated steel roofing. The site is enclosed and equipped with a maneuvering area for heavy vehicles, providing a functional environment suitable for logistics or industrial operations.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 31,754 sq ft | Floors | 1 |
| Property Type | Industrial (Unit) | Typical Floor Size | 31,754 sq ft |
| Property Subtype | Warehouse | Total Plot Size | 1.77 ac |
| Costar Property Class | B |
| Total Property Size | 31,754 sq ft |
| Property Type | Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 1 |
| Typical Floor Size | 31,754 sq ft |
| Total Plot Size | 1.77 ac |
AMENITIES
- Fenced Lot
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 5,381 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £962,903 | No. Parking Spaces | 10 |
| Price Per sq ft | £178.94 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 5,381 sq ft |
| Price | £962,903 |
| Price Per sq ft | £178.94 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 10 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Local d’activité avec bureaux d’accompagnement à vendre, de plain-pied, situé dans la zone d’activité des Monts du Val’Oise à Groslay. L’ensemble, livré en 2021, comprend une surface principale avec hauteur sous poutre de 8 m, une kitchenette, une douche et des vestiaires, le tout sur sol en plastique/linoléum. L’accès se fait par une aire de manœuvre, la façade est en bardage double peau et la structure repose sur une charpente métallique avec couverture en bac acier isolé. Dix places de parking extérieures complètent l’offre.
SALE NOTES
Taxe foncière : 6 000 €/an
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Partie activité
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Partie bureaux
Partie bureaux
Partie bureaux
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Presented by
4 Rue Magnier Bedu
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