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40 Rue Montgolfier 4,768 - 9,601 sq ft Light Industrial Units Offered at £439,320 - £440,654 Per Unit in 38090 Villefontaine
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Executive Summary
ORPI PRO vous propose à la location et à la vente 2 surfaces d'activité, de 449 m² et 443 m², au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de VILLEFONTAINE. Les surfaces bénéficies d'une belle hauteur de 7,5 m, et de 2 portes sectionnelles de 3 m (L) x 3,5 m (H) équipé du courant triphasé et d'une surface de mezzanine de stockage supportant une charge de 300 kg / m², pouvant également être aménager en bureaux. Accès proche de l'autoroute A43. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3.5 T/m² - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7.5 m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 8 places - Porte sectionnelle motorisée : 2 : 3 m (L) x 3.5 m (H) - Télésurveillance - Type de charpente : Métallique - Livraison fluides en attente - Réseau électrique primaire - Stationnements vélo - Dalle quartz - Charge mezzanine : 300 Kg/m² - Hauteur sous mezzanine : 3.90 m - Hauteur sur mezzanine : 3.81 m - Trappe de désenfumage - Menuiseries aluminium
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit LOT B2 | 4,768 sq ft | Light Industrial | £439,320 (£92.14/sq ft) | - |
| Unit LOT C3 | 4,768 sq ft | Light Industrial | £439,320 (£92.14/sq ft) | - |
Unit LOT B2
| Unit Size |
| 4,768 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £439,320 (£92.14/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit LOT C3
| Unit Size |
| 4,768 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £439,320 (£92.14/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit LOT B2
| Unit Size | 4,768 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £439,320 (£92.14/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit LOT C3
| Unit Size | 4,768 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £439,320 (£92.14/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Property Size | 9,601 sq ft | Typical Floor Size | 49,320 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | Year Built | 2023 |
| Property Subtype | Light Industrial | Total Plot Size | 3.31 ac |
| Costar Property Class | C | Parking Allocation | 1.43/1,000 sq ft |
| Floors | 2 |
| Total Property Size | 9,601 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Industrial |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 49,320 sq ft |
| Year Built | 2023 |
| Total Plot Size | 3.31 ac |
| Parking Allocation | 1.43/1,000 sq ft |
Amenities
- Fenced Lot
- Freezer (Space)
- Front Loading
- Signage
-
ORPI PRO Myriad Conseil
Presented by
40 Rue Montgolfier
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