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FOCUS 41-45 Boulevard Romain Rolland 6,028 - 36,576 sq ft of Office Space Available in 92120 Montrouge
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Highlights
- Immeuble certifié BREEAM in-use Very Good
- Visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique
- Desservi par métro Porte d'Orléans
All Available Spaces(4)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Accès PMR
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £44,374 pa £3,698 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Cloisons vitrées toute hauteur
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,548 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Cloisons vitrées toute hauteur
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £87,639 pa £7,303 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Accès PMR
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,548 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Cloisons vitrées toute hauteur
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £87,719 pa £7,310 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Accès PMR
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,548 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Cloisons vitrées toute hauteur
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £49,541 pa £4,128 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Accès PMR
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 1st Floor | 6,028 sq ft | 3/6/9 | £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £183,264 pa HT-HC £15,272 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 11,905 sq ft | 3/6/9 | £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £361,946 pa HT-HC £30,162 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 11,916 sq ft | 3/6/9 | £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £362,273 pa HT-HC £30,189 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor | 6,727 sq ft | 3/6/9 | £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £204,535 pa HT-HC £17,045 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,028 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £183,264 pa HT-HC £15,272 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 11,905 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £361,946 pa HT-HC £30,162 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 11,916 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £362,273 pa HT-HC £30,189 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,727 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.40 /sq ft pa HT-HC £2.53 /sq ft pcm HT-HC £204,535 pa HT-HC £17,045 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,028 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.40 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £44,374 pa £3,698 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Accès PMR
3rd Floor
| Size | 11,905 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.40 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £87,639 pa £7,303 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,548 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Accès PMR
4th Floor
| Size | 11,916 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.40 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £87,719 pa £7,310 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,548 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Accès PMR
5th Floor
| Size | 6,727 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.40 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £7.36 /sq ft pa £0.61 /sq ft pcm £49,541 pa £4,128 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,548 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Possibilité de Plug & Play sur tous les niveaux
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Accès PMR
Property Overview
Cushman & Wakefield offers several fully furnished and partitioned office spaces for lease in the dynamic northern Montrouge district. Ideally located at the border of Paris's 14th arrondissement, this building boasts a dual Parisian address, providing a strategic location in the heart of Paris's Southern Inner Suburbs. The existing high-quality layouts are perfectly suited for companies seeking a modern and flexible work environment. Floor divisibility can be tailored to your needs, with spaces ranging from 2,150 to 36,600 square feet. Flexibility is enhanced by raised technical flooring and suspended ceilings throughout the floors, glass partitions that maximize natural light, and LED lighting for optimal visual comfort. Two of the floors are equipped with kitchens, offering teams a pleasant space to gather during breaks. The surrounding area is particularly vibrant, with a wide variety of shops, restaurants, and services nearby, creating a highly enjoyable work environment for your employees. A corporate restaurant is just a three-minute walk away. Additionally, several shower cabins and a bike storage room are available for tenants, promoting sustainable commuting options and enhancing workplace quality of life. This location offers excellent accessibility, with the Porte d'Orléans metro station (Line 4) just a three-minute walk away, providing direct connections to Paris and the rest of the Île-de-France region. The immediate proximity to numerous shops and services further boosts the appeal of this location. Some units are also equipped with RJ45 connections, ensuring high-quality network infrastructure. The entire building features a reversible air conditioning system. The full 36,600 square feet are immediately available, and divisions will be carried out according to tenant schedules. Contact us today to arrange a visit and explore these flexible spaces in Montrouge—a prime location just steps away from Paris.
- 24 Hour Access
- Local Shop
- Courtyard
- Day Care
- Security System
- Central Heating
- Secure Storage
- Wi-Fi
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
FOCUS | 41-45 Boulevard Romain Rolland
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