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Red Lab 410 Rue Truillot 3,767 - 131,341 sq ft of Office Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Immeuble de standing
- Excellente desserte
- Nombreux services premium
All Available Spaces(9)
Display Rent as
- Space
- Size
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-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £84,282 pa £7,024 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £48,161 pa £4,013 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £91,355 pa £7,613 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £52,203 pa £4,350 pcm
Ce plateau de bureaux s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier tertiaire récent offrant des espaces de travail modernes et particulièrement confortables. Les surfaces sont lumineuses grâce à une configuration traversante qui permet une diffusion optimale de la lumière naturelle. L’aménagement est flexible et permet une organisation en open space, bureaux cloisonnés ou mixte, afin de répondre à différents modes de travail. Les prestations techniques sont de qualité avec une climatisation double flux intégrée en faux plafond, un éclairage LED intelligent équipé de détecteurs de présence ainsi qu’un plancher technique facilitant l’implantation des postes. L’ensemble offre un environnement fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable pour un utilisateur à la recherche d’une solution efficace et qualitative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,513 sq ft of adjacent space
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumière naturelle abondante
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £18,897 pa £1,575 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £10,798 pa £899.87 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Open space modulable
- Lumière naturelle abondante
Ce plateau propose un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble de standing reconnu pour la qualité de ses prestations. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les configurations aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les équipements techniques apportent un confort optimal avec une climatisation performante, un éclairage LED automatique et des solutions de câblage efficaces via plancher technique. L’ensemble est adapté aussi bien à des organisations en open space qu’à des configurations plus cloisonnées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,513 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Open-Plan
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £34,609 pa £2,884 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £19,777 pa £1,648 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumière naturelle abondante
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £108,957 pa £9,080 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £62,261 pa £5,188 pcm
Ce plateau de bureaux offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable avec des prestations techniques modernes. L’espace se distingue par sa luminosité et sa capacité d’adaptation à différents types d’occupations, du travail collaboratif à des configurations plus individualisées. Les installations incluent une climatisation double flux, un éclairage performant et un système de plancher technique permettant une grande liberté dans l’aménagement des espaces. Il constitue une solution clé pour des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,513 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Security System
- Open-Plan
- Plateau traversant
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £34,339 pa £2,862 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £19,622 pa £1,635 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Très lumineux
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £109,065 pa £9,089 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £62,323 pa £5,194 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £109,065 pa £9,089 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £62,323 pa £5,194 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £68,246 pa £5,687 pcm
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £38,998 pa £3,250 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 16,802 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £301,008 pa HT-HC £25,084 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 18,213 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £326,269 pa HT-HC £27,189 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 3,767 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £67,491 pa HT-HC £5,624 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 6,900 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £123,604 pa HT-HC £10,300 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 21,722 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £389,132 pa HT-HC £32,428 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 6,846 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £122,640 pa HT-HC £10,220 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 21,743 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £389,517 pa HT-HC £32,460 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 21,743 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £389,517 pa HT-HC £32,460 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor | 13,606 sq ft | 3/6/9 | £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £243,737 pa HT-HC £20,311 pcm HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 16,802 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £301,008 pa HT-HC £25,084 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 18,213 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £326,269 pa HT-HC £27,189 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,767 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £67,491 pa HT-HC £5,624 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,900 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £123,604 pa HT-HC £10,300 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 21,722 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £389,132 pa HT-HC £32,428 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,846 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £122,640 pa HT-HC £10,220 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 21,743 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £389,517 pa HT-HC £32,460 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 21,743 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £389,517 pa HT-HC £32,460 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,606 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.91 /sq ft pa HT-HC £1.49 /sq ft pcm HT-HC £243,737 pa HT-HC £20,311 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 16,802 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £84,282 pa £7,024 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £48,161 pa £4,013 pcm
Ground
| Size | 18,213 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £91,355 pa £7,613 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £52,203 pa £4,350 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
Ground
| Size | 3,767 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier tertiaire récent offrant des espaces de travail modernes et particulièrement confortables. Les surfaces sont lumineuses grâce à une configuration traversante qui permet une diffusion optimale de la lumière naturelle. L’aménagement est flexible et permet une organisation en open space, bureaux cloisonnés ou mixte, afin de répondre à différents modes de travail. Les prestations techniques sont de qualité avec une climatisation double flux intégrée en faux plafond, un éclairage LED intelligent équipé de détecteurs de présence ainsi qu’un plancher technique facilitant l’implantation des postes. L’ensemble offre un environnement fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable pour un utilisateur à la recherche d’une solution efficace et qualitative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £18,897 pa £1,575 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £10,798 pa £899.87 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,513 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Lumière naturelle abondante
- Lumière naturelle abondante
Ground
| Size | 6,900 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce plateau propose un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble de standing reconnu pour la qualité de ses prestations. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les configurations aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les équipements techniques apportent un confort optimal avec une climatisation performante, un éclairage LED automatique et des solutions de câblage efficaces via plancher technique. L’ensemble est adapté aussi bien à des organisations en open space qu’à des configurations plus cloisonnées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £34,609 pa £2,884 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £19,777 pa £1,648 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,513 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Lumière naturelle abondante
- Parking en sous-sol
1st Floor
| Size | 21,722 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £108,957 pa £9,080 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £62,261 pa £5,188 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
1st Floor
| Size | 6,846 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable avec des prestations techniques modernes. L’espace se distingue par sa luminosité et sa capacité d’adaptation à différents types d’occupations, du travail collaboratif à des configurations plus individualisées. Les installations incluent une climatisation double flux, un éclairage performant et un système de plancher technique permettant une grande liberté dans l’aménagement des espaces. Il constitue une solution clé pour des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £34,339 pa £2,862 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £19,622 pa £1,635 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,513 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau traversant
- Très lumineux
- Parking en sous-sol
2nd Floor
| Size | 21,743 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £109,065 pa £9,089 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £62,323 pa £5,194 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
3rd Floor
| Size | 21,743 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £109,065 pa £9,089 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £62,323 pa £5,194 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,420 sq ft of adjacent space
4th Floor
| Size | 13,606 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.91 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £5.02 /sq ft pa £0.42 /sq ft pcm £68,246 pa £5,687 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.87 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £38,998 pa £3,250 pcm
Property Overview
ADVENIS vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 350 m² jusqu'à 12 202 m² avec des plateaux offrant plus de 2 000 m² de surface par étage. Situé à proximité de la Mairie d'Ivry, entre les stations de métro 'Mairie d'Ivry' sur la ligne 7 et 'Ivry-sur-Seine' su le RER C, les immeuble RED LAB, GREEN et BLUE LAB sauront vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, un restaurant inter entreprises, des jardins paysagers, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée, un community manager et gestionnaire technique sur site. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces et transports en commun : métros (lignes 7 et 14), RER (ligne C), tramway (ligne T9), bus (lignes 25, 125, 132, 180, 182, 183, 323, 325, N31 et N133) et Vélib. L'avenir de la ville : la nouvelle ligne de bus T Zen 5 reliera à l'horizon 2026, le 13e arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi en passant par Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine en près de 33 minutes. Long d'environ 9,5km, le tracé du nouveau bus T Zen 5 participera au développement économique et urbain des territoires desservis. Ce tracé du T Zen 5 est étudié pour répondre au plus près des besoins des futurs équipements, logements, commerces et bureaux qui se développeront dans ces villes en pleine évolution. Ivry-sur-Seine bénéficie d'un cadre de vie agréable avec l'aménagement des quais de Seine et la proximité immédiate à Paris. L'immeuble de bureaux REDLAB offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque. L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer compétitif de 225 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Serge Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Jardins aménagés accessibles - Restaurant Inter Entreprises (900 couverts/jour) - Cafétéria - Contrôle d'accès par lecteurs de badges - Gardiennage - Community manager - Hall d'accueil avec hôtesses - Conciergerie - Ascenseurs - Monte-charge - Climatisation réversible - Câblage informatique - Bureaux cloisonnés - Cloisonnement amovible - Faux plancher technique - Faux plafond technique - Eclairage LED avec détecteurs de présence - Surfaces lumineuses et traversantes - Sanitaires privatifs - Parking Green & Blue Lab : 195 places en sous-sol - Parking Red Lab : 30 places en sous-sol
- 24 Hour Access
- Atrium
- Bus Route
- Concierge
- Courtyard
- Fenced Lot
- Public Transport
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
Red Lab | 410 Rue Truillot
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