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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,928 sq ft 3/6/9 £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £41,540 pa HT-HC £3,462 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,928 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £41,540 pa HT-HC £3,462 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size 2,928 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.19 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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  • Rental Charges:
    £1.95 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £5,714 pa £476.13 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMMRPOVE vous propose à la location : Exceptionnelle visibilité depuis le rond-point FRANKLIN (DELL), à 2 pas de l'arrêt Eurêka de la ligne 1 du Bustram, local à usage de bureaux ou d'activités situé au R-d-C d'un immeuble référent, ERP 5. Local climatisé, fibré, cloisonné, rénové et composé de : - 7 grand bureaux, - 1 grand open space, - 1 grande salle de réunion, - 1 espace cuisine et détente Parking aérien en accès libre + 3 parkings privatisés en sous-sol. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! À proximité de l'adresse de Millénaire-Grammont, les accès en transports en commun incluent le Bus Eurêka (Ligne 9) et Philippe Lamour (Ligne 51). De plus, on peut rejoindre facilement les autoroutes A 709 (Entrée et Sortie) ainsi que l'A 9 (Entrée vers Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio et Sortie vers Nîmes, Lyon). . Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Millénaire-Grammont Bus Eurêka (Ligne 9), Philippe Lamour (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Type
Office

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38822437

  • Date on Market: 25/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 418 Rue Du Mas De Verchant, 34000 Montpellier

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