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421 Rue Helene Boucher 13,261 sq ft Office Property 78530 Buc £1,197,827 (£90.33/sq ft)
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Executive Summary
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 232 m² situé à Buc, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 200 m².
Ce bien se prête parfaitement à des activités légères, artisanales ou de petite production en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des bureaux modernes à l'étage.
Prestations :
Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
Hauteur sous poutre : 2.60 m
Chauffage gaz
Logement de fonction au sein du site
Cuisine
Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
Terrasse
30 parkings extérieurs
Retrait de l'amiante en 2016
Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
Bureaux : 636 m²
Activité : 361 m²
Appartement / locaux techniques / Terrasse / Parking couvert : 234.5 m²
Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay et de Versailles et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, A12, N118 et N12).
Disponibilité : sous 3 mois
Prix de vente : 1400 000 Euros Net Vendeur
- Site clos et sécurisé
- Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
- Hauteur sous poutre : 2.60 m
- Chauffage gaz
- Logement de fonction au sein du site
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
- Terrasse
- 30 emplacements de parking
- Retrait de l'amiante en 2016
- Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
- Bureaux : 636 m²
- Activité : 361 m²
- Appartement / locaux techniques / Terrasse / Parking couvert : 234.5 m²
Ce bien se prête parfaitement à des activités légères, artisanales ou de petite production en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des bureaux modernes à l'étage.
Prestations :
Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
Hauteur sous poutre : 2.60 m
Chauffage gaz
Logement de fonction au sein du site
Cuisine
Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
Terrasse
30 parkings extérieurs
Retrait de l'amiante en 2016
Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
Bureaux : 636 m²
Activité : 361 m²
Appartement / locaux techniques / Terrasse / Parking couvert : 234.5 m²
Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay et de Versailles et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, A12, N118 et N12).
Disponibilité : sous 3 mois
Prix de vente : 1400 000 Euros Net Vendeur
- Site clos et sécurisé
- Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
- Hauteur sous poutre : 2.60 m
- Chauffage gaz
- Logement de fonction au sein du site
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
- Terrasse
- 30 emplacements de parking
- Retrait de l'amiante en 2016
- Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
- Bureaux : 636 m²
- Activité : 361 m²
- Appartement / locaux techniques / Terrasse / Parking couvert : 234.5 m²
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£11,713
|
£1.71
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£11,713
|
£1.71
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £11,713 |
| Annual Per sq ft | £1.71 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £11,713 |
| Annual Per sq ft | £1.71 |
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
13,261 sq ft
Costar Property Class
C
Price
£1,197,827
Price per sq ft
£90.33
Number of Floors
2
Typical Floor Size
6,836 sq ft
Plot ratio
0.56
Total Plot Size
0.54 ac
1 1
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
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