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44 Boulevard Rabelais 301 - 301 sq ft of Retail Space Available in 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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HIGHLIGHTS
- Adresse visible et commerçante sur le boulevard Rabelais
- Bâtiment à usage mixte
- Face au RER A – Le Parc Saint-Maur
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Offre : Commerce à louer – 28 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Boulevard Rabelais) Située sur le boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques mètres de la station RER A « Le Parc Saint-Maur », cette boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location immédiate. Le local dispose d’un linéaire de façade d’environ 3 mètres, offrant une bonne visibilité en emplacement n°2, dans un environnement dynamique et résidentiel. Ce commerce conviendra à de nombreuses activités, hors restauration avec extraction. Le local a été récemment rénové et présente un bon niveau de présentation. Il est proposé sans droit d’entrée, à un loyer mensuel de 1?167 € HT-HC (soit 500 € HT-HC/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- Secure Storage
- Boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée.
- Emplacement n°2 proche RER A
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Linéaire de façade de 3 m, visibilité boulevard
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 301 sq ft | 6-12 Months | £46.45 /sq ft pa HT-HC £3.87 /sq ft pcm HT-HC £14,000 pa HT-HC £1,167 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 301 sq ft |
| Term |
| 6-12 Months |
|
Rate
|
| £46.45 /sq ft pa HT-HC £3.87 /sq ft pcm HT-HC £14,000 pa HT-HC £1,167 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 301 sq ft |
| Term | 6-12 Months |
|
Rate
|
£46.45 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Offre : Commerce à louer – 28 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Boulevard Rabelais) Située sur le boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques mètres de la station RER A « Le Parc Saint-Maur », cette boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location immédiate. Le local dispose d’un linéaire de façade d’environ 3 mètres, offrant une bonne visibilité en emplacement n°2, dans un environnement dynamique et résidentiel. Ce commerce conviendra à de nombreuses activités, hors restauration avec extraction. Le local a été récemment rénové et présente un bon niveau de présentation. Il est proposé sans droit d’entrée, à un loyer mensuel de 1?167 € HT-HC (soit 500 € HT-HC/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Security System
- Secure Storage
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée.
- Linéaire de façade de 3 m, visibilité boulevard
- Emplacement n°2 proche RER A
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 301 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,764 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 |
| Total Space Available | 301 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,764 sq ft |
| Year Built | 1950 |
ABOUT THE PROPERTY
Mixed-use building located in a quiet residential area of Saint-Maur-des-Fossés. The immediate surroundings include local shops, services, and excellent accessibility thanks to the RER A station "Le Parc Saint-Maur," situated directly opposite. This neighbourhood offers strong potential for foot traffic due to its proximity to public transport and residential density, while maintaining a peaceful atmosphere. The building is well-maintained overall, with a façade that is visible from the street.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
44 Boulevard Rabelais
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