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Executive Summary

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m² divisible en 2 lots, avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate. Site clos . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafond . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique

Property Facts

Total Property Size 48,825 sq ft
Property Type Office
Costar Property Class C
Floors 3
Typical Floor Size 16,275 sq ft
Year Built 2012
Total Plot Size 0.14 ac

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Units Available

Unit Size 1,474 sq ft
Price £285,980
Price Per sq ft £194.02
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,808 sq ft
Price £348,604
Price Per sq ft £192.81
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39262471

  • Date on Market: 20/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 45 1 Avenue De Flandre, 59290 Wasquehal

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