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Highlights

  • Le parc du Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert idéal pour se détendre.
  • Le bâtiment est situé dans un quartier animé et bien desservi.
  • Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour installer vos bureaux dans ce bâtiment.

All Available Space(1)

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  • Space
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  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,982 sq ft
  • Negotiable
  • £14.84 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £44,249 pa HT-HC £3,687 pcm HT-HC
  • Office
  • Partial Fit-Out
  • Now
  • Partially Fit-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Mostly Open Floor Plan Layout
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
1st Floor 2,982 sq ft Negotiable £14.84 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £44,249 pa HT-HC £3,687 pcm HT-HC Office Partial Fit-Out Now

1st Floor

Size
2,982 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£14.84 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £44,249 pa HT-HC £3,687 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Partial Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size 2,982 sq ft
Term Negotiable
Rate £14.84 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Partial Fit-Out
Available Now

  • Partially Fit-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning

Property Overview

Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway T2, avec un arrêt à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue favorise les modes de transport doux. Vous bénéficierez également d'un parking public à proximité immédiate. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces locaux tels que des épiceries, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'une garderie et une salle de fitness, offrant un cadre pratique pour les employés et les visiteurs. Le parc Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente. Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour implanter vos bureaux dans ce bâtiment.

Property Facts

Property Type
Office
Number of Floors
4
Property Size
7,868 sq ft
Costar Property Class
C
Typical Floor Size
2,497 sq ft
Parking
3 Covered Parking Spaces

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • A

Consumption (primary energy): <= 50 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38125078

  • Date on Market: 17/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 45 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

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