45 Avenue Du Drapeau 2,981 sq ft Office Unit Offered at £587,094 in 21000 Dijon

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU Sur un axe passant, à l'entrée Nord de Dijon, 277 m² environ de bureaux à la location ainsi que 2 terrasses d'une superficie totale de 30,30 m² environ, ainsi que 3 places de parking en sous-sol (box). Achat Bureaux Dijon Drapeau 277 m² avec terrasse  Devenez propriétaire de vos bureaux au sein d'un ensemble tertiaire récent et sur un axe passant à Dijon  dans un quartier dynamique et bien desservi.  Descriptif du bien :  Surface privative : 277 m² de bureaux. Le "Plus" Extérieur : Profitez de deux terrasses totalisant plus de 30 m², un véritable atout pour la valorisation du bien. Stationnement : vendu avec 3 emplacements de parking en sous-sol (boxés). Localisation et accessibilité :  L'immeuble bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur. L'accès est facilité par la ligne de Tramway T2 (arrêt Drapeau) située au pied du bâtiment.  Mobilité douce : accès immédiat au Tram T2 et station Vélodi à proximité.De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue encourage les modes de transport doux.  L'environnement immédiat propose une offre complète de services : restauration, commerces, et une salle de sport pour vos futurs collaborateurs. Le parc du Drapeau à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente.   Tramway : T2 arrêt Drapeau à 1 minute Desserte routière : Rocade à 10 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Drapeau Immeuble copropriété : Oui Restauration : à proximité Crèche : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : galerie commerciale Intermarché Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui