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Isle d'Abeau DC19 45 Rue Santoyon 263,996 sq ft of Light Industrial Space Available in 38070 Saint-Quentin-Fallavier

45 Rue Santoyon, 38070 Saint-Quentin-Fallavier - Isle d'Abeau DC19

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Highlights

  • Bâtiment adapté aux besoins logistiques de grande ampleur
  • au cœur de la ZAC de Chesnes Nord
  • excellente accessibilité

Features

Eaves Height
32 ft 10 in
Drive-in Bays
2
Dock-level Loading Doors
26
Levellers
26
Standard Parking Spaces
285

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 263,996 sq ft
  • 3/6/9
  • £5.56 /sq ft pa HT-HC £0.46 /sq ft pcm HT-HC £1,469,049 pa HT-HC £122,421 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 24 Private Offices
  • 135 Workstations
  • 26 Conference Rooms
  • Rental Charges:
    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £129,277 pa £10,773 pcm
  • Property Tax:
    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £129,277 pa £10,773 pcm
  • Fits 135 People
  • Finished Ceilings: 32 ft 10 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 263,996 sq ft 3/6/9 £5.56 /sq ft pa HT-HC £0.46 /sq ft pcm HT-HC £1,469,049 pa HT-HC £122,421 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
263,996 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£5.56 /sq ft pa HT-HC £0.46 /sq ft pcm HT-HC £1,469,049 pa HT-HC £122,421 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 263,996 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£5.56 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £129,277 pa £10,773 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £129,277 pa £10,773 pcm
  • 24 Private Offices
  • Fits 135 People
  • 135 Workstations
  • Finished Ceilings: 32 ft 10 in
  • 26 Conference Rooms

Property Overview

Construit en 2007, l’immeuble « Isle d’Abeau DC19 » est un entrepôt logistique indépendant mono-façade de qualité, composé de 4 cellules, développant une surface totale de 24 526 m² disponibles à la location. Hauteur libre maximale sous poutre : 10 m. Résistance au sol : 5 T/m². Nombre de portes à quai : 26. Cour de débord : 33 m. Le bâtiment est édifié en structure béton. Il dispose de 135 places VL, de 4 places PL, d’aérothermes et d’un éclairage LED à détection automatique. ICPE : enregistrements 1510, déclarations 2925. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Provision pour fluides : 4.90 euros HT/m². Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT HC. Ce site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur. Situé au cœur de la ZAC de Chesnes Nord, le site bénéficie d’une excellente accessibilité avec un accès direct à l’autoroute A43 et la proximité immédiate de l’A46. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry se trouvent à 12 km.

Distribution Facility Facts

Property Size
263,996 sq ft
Total Plot Size
15.50 ac
Year Built
2008
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_2021.pdf
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Jean-Christophe Serbonnet
    Jean-Christophe Serbonnet

  • Listing ID: 36990862

  • Date on Market: 26/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 45 Rue Santoyon, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

The Light Industrial Property at 45 Rue Santoyon, 38070 Saint-Quentin-Fallavier is currently available to Rent. Contact SOROVIM for more information.

1 of 10
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45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Interior Photo- Image 2 of 10
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Interior Photo- Image 3 of 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Interior Photo- Image 4 of 10
Espace lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Building Photo- Image 5 of 10
Bâtiment moderne avec grande luminosité et espace extérieur.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Building Photo- Image 6 of 10
Bâtiment moderne avec un design fonctionnel et spacieux.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Building Photo- Image 7 of 10
Bâtiment moderne avec espace de stationnement spacieux et design contemporain.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Building Photo- Image 8 of 10
Entrepôt moderne avec accès facile et espace de stationnement.
45 Rue Santoyon, Saint-Quentin-Fallavier to rent Site Plan- Image 9 of 10
Plan détaillé d'un projet moderne et fonctionnel.
1 of 1
Isle d'Abeau DC19 | 45 Rue Santoyon

Isle d'Abeau DC19 | 45 Rue Santoyon

Jean-Christophe Serbonnet
+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 23 301 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Locaux sociaux 628 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Local de charge 394 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Locaux techniques 203 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 24 526 1er janvier 2026 70 HT HC/m²/an 6,16 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 24 526 m²
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