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46 Rue Camille Desmoulins 9,505 - 124,786 sq ft of Office Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux
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HIGHLIGHTS
- Equilis offers nearly 16,000 square meters of modern, flexible office space that supports the dynamic needs of growing businesses.
- High-level sustainability and smart-building certifications ensure a future-ready workplace that aligns with corporate ESG commitments.
- A rich suite of amenities, including a creative lab, fitness area, and company restaurant, enhances daily comfort and team engagement.
- Large, bright floor plates ranging from 2,300 to 2,800 square meters allow companies to design efficient and collaborative work environments.
- Landscaped gardens and terraces create a unique urban retreat that supports employee well-being and strengthens workplace culture.
- Direct access to RER C and Tram T2, as well as proximity to the ring road and Paris Orly Airport, guarantees seamless mobility.
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £50,464 pa £4,205 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Food Service
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £61,576 pa £5,131 pcm
- Reception Area
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Food Service
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £61,598 pa £5,133 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Food Service
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £61,554 pa £5,129 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Food Service
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £19,391 pa £1,616 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Food Service
- Open space lumineux
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 24,735 sq ft | 6-9 Years | £38.76 /sq ft pa HT-HC £3.23 /sq ft pcm HT-HC £958,810 pa HT-HC £79,901 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 30,182 sq ft | 6-9 Years | £39.58 /sq ft pa HT-HC £3.30 /sq ft pcm HT-HC £1,194,561 pa HT-HC £99,547 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 30,193 sq ft | 6-9 Years | £40.80 /sq ft pa HT-HC £3.40 /sq ft pcm HT-HC £1,231,947 pa HT-HC £102,662 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 30,171 sq ft | 6-9 Years | £42.43 /sq ft pa HT-HC £3.54 /sq ft pcm HT-HC £1,280,310 pa HT-HC £106,692 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 7th Floor | 9,505 sq ft | 6-9 Years | £43.25 /sq ft pa HT-HC £3.60 /sq ft pcm HT-HC £411,080 pa HT-HC £34,257 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 24,735 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £38.76 /sq ft pa HT-HC £3.23 /sq ft pcm HT-HC £958,810 pa HT-HC £79,901 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 30,182 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £39.58 /sq ft pa HT-HC £3.30 /sq ft pcm HT-HC £1,194,561 pa HT-HC £99,547 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 30,193 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £40.80 /sq ft pa HT-HC £3.40 /sq ft pcm HT-HC £1,231,947 pa HT-HC £102,662 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 30,171 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £42.43 /sq ft pa HT-HC £3.54 /sq ft pcm HT-HC £1,280,310 pa HT-HC £106,692 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 9,505 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £43.25 /sq ft pa HT-HC £3.60 /sq ft pcm HT-HC £411,080 pa HT-HC £34,257 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 24,735 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£38.76 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £50,464 pa £4,205 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
2nd Floor
| Size | 30,182 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£39.58 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £61,576 pa £5,131 pcm
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
3rd Floor
| Size | 30,193 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£40.80 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £61,598 pa £5,133 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
4th Floor
| Size | 30,171 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£42.43 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £61,554 pa £5,129 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
7th Floor
| Size | 9,505 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£43.25 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel optimal et sont conçus pour favoriser la productivité. Les installations techniques incluent un faux plafond acoustique, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’accès est facilité par deux entrées distinctes permettant une séparation des flux, et les utilisateurs disposent d’espaces extérieurs accessibles pour des moments de détente.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £2.04 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £19,391 pa £1,616 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
PROPERTY OVERVIEW
Equilis, at 46 Rue Camille Desmoulins in Issy-les-Moulineaux, is being transformed into a contemporary and sustainable office destination, elevating daily comfort and efficiency for today's workforce. The redevelopment by Bechu Associés will deliver approximately 16,000 square meters of modern workspace across the ground floor and seven levels, offering large floor plates ranging from 2,300 to 2,800 square meters that feature vibrant, airy, and flexible layout possibilities. Sustainability and well-being are at the heart of the project. Equilis is targeting high-level certifications, including BREEAM International Excellent, OsmoZ, BBCA Renovation, WiredScore Gold, and SmartScore. Landscaped pathways and lush gardens by Les Jardins de Gally offer a peaceful escape, blending nature seamlessly into the workday. With a corporate restaurant offering 520 meals daily, meal planning has never been easier. Thoughtful amenities elevate collaboration and day-to-day comfort for occupants and the public. On the ground floor, a multi-purpose room opens directly onto the garden, complemented by a creative lab, a fitness area, and a welcoming Food Barista that encourages informal interaction. The double-height main hall, classified as a public access space with a capacity for 200 people, creates an impressive and intuitive arrival experience. Practical features such as basement parking, electric vehicle charging, and ample bicycle storage further streamline daily routines and support modern mobility. Connectivity is effortless with RER C and Tram T2 directly accessible from the building, offering smooth daily commuting. The Boulevard Périphérique is just 350 meters away, ensuring immediate access by car and a swift drive into central Paris. Additionally, the Paris Orly Airport (ORY) is only 16 minutes away, providing swift links for business travel. Equilis invites forward-thinking companies to experience a new standard of workplace excellence.
- Car Charging Station
PROPERTY FACTS
NEARBY AMENITIES
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Il Pastaio Ristorante Italiano | - | - | 5 min walk |
| Subway | - | - | 6 min walk |
| Yugen | Japanese | $$$ | 8 min walk |
| La Passerelle | French | - | 12 min walk |
| Starbucks | Cafe | $ | 15 min walk |
| Qustos Trattoria | American | - | 16 min walk |
RETAIL |
||
|---|---|---|
| Crédit Mutuel | Bank | 2 min walk |
| La Banque Postale | Bank | 2 min walk |
| Orange | Wireless Communications | 7 min walk |
| people&baby | Day-care | 7 min walk |
| Franprix | Supermarket | 8 min walk |
| Carrefour City | Local Shop | 15 min walk |
HOTELS |
|
|---|---|
| Novotel Suites |
128 rooms
1 min drive
|
| Aparthotel Adagio |
137 rooms
4 min drive
|
| Mercure |
191 rooms
4 min drive
|
| Hotel Oceania |
250 rooms
4 min drive
|
| MGallery Collection |
124 rooms
5 min drive
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
61 rooms
5 min drive
|
LETTING TEAM
LETTING TEAM
Emmanuel Bourva, Partner, Head of Paris Suburbs
Emmanuel Burva a également occupé le poste de directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
ABOUT THE OWNER
OTHER PROPERTIES IN THE ALLIANZ SE PORTFOLIO
Presented by
46 Rue Camille Desmoulins
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