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Description

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à 10 minutes du sud de Toulouse Au sein d'un parc d'activités, locaux neufs à louer d'une surface de 176 m² chacun Bureaux livrés avec chauffage et sanitaires Cloisonnement à la charge du locataire Dépôt avec dalle béton, porte sectionnelle électrique Mezzanine avec garde-corps et escalier, possibilité de l'aménager en bureaux Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé Lot 3 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 4 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 5 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 6 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 3
  • 1,894 sq ft
  • Light Industrial
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price
  • Unit 4
  • 1,894 sq ft
  • Light Industrial
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price
  • Unit 5
  • 1,894 sq ft
  • Light Industrial
  • £226,245 (£119.45/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price
  • Unit 6
  • 1,894 sq ft
  • Light Industrial
  • £226,245 (£119.45/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit 3 1,894 sq ft Light Industrial Upon Request -
Unit 4 1,894 sq ft Light Industrial Upon Request -
Unit 5 1,894 sq ft Light Industrial £226,245 (£119.45/sq ft) -
Unit 6 1,894 sq ft Light Industrial £226,245 (£119.45/sq ft) -

Unit 3

Unit Size
1,894 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
Upon Request
NOI
-

Unit 4

Unit Size
1,894 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
Upon Request
NOI
-

Unit 5

Unit Size
1,894 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£226,245 (£119.45/sq ft)
NOI
-

Unit 6

Unit Size
1,894 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£226,245 (£119.45/sq ft)
NOI
-

Unit 3

Unit Size 1,894 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price

Unit 4

Unit Size 1,894 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price

Unit 5

Unit Size 1,894 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £226,245 (£119.45/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price

Unit 6

Unit Size 1,894 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £226,245 (£119.45/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 15.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £226,245
Unit Size 1,894 sq ft
No. Units 4
Total Property Size 7,578 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 40841865

  • Date on Market: 08/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 475 Chemin Des Agriès, 31860 Labarthe-sur-Lèze

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 3
4 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 4
5 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 1 500 HT HD/ m² Trimestriel d'avance 5
6 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 1 500 HT HD/ m² Trimestriel d'avance 6
Total 704 m²
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