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49 Quai Emile Cormerais 1,291 sq ft Office Unit Offered at £202,830 in 44800 Saint-Herblain
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Executive Summary
Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Property Facts
| Total Property Size | 19,483 sq ft | Typical Floor Size | 9,741 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 2014 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.89 ac |
| Floors | 2 | Parking Allocation | 0.09/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 19,483 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 9,741 sq ft |
| Year Built | 2014 |
| Total Plot Size | 0.89 ac |
| Parking Allocation | 0.09/1,000 sq ft |
Amenities
- Commuter Rail
- Waterfront
- Bicycle Storage
- High Ceilings
- Natural Light
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
1 Unit Available
| Unit Size | 1,291 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £202,830 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £157.11 | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Unit Size | 1,291 sq ft |
| Price | £202,830 |
| Price Per sq ft | £157.11 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
Presented by
Locaux Bureaux Commerces
49 Quai Emile Cormerais
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