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5 Allée Jacques Delors 1,399 sq ft of Light Industrial Space Available in 33170 Gradignan
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Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 700 sq ft of dedicated office space
-
Rental Charges: £1,780 /sq ft pa £148.36 /sq ft pcm £2,491,157 pa £207,596 pcm
-
Property Tax: £733.06 /sq ft pa £61.09 /sq ft pcm £1,025,771 pa £85,481 pcm
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 1,399 sq ft | Negotiable | £10.46 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £14,641 pa HT-HC £1,220 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,399 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £10.46 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £14,641 pa HT-HC £1,220 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,399 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£10.46 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1,780 /sq ft pa £148.36 /sq ft pcm £2,491,157 pa £207,596 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £733.06 /sq ft pa £61.09 /sq ft pcm £1,025,771 pa £85,481 pcm
- Includes 700 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
INGUI CONSULTANT vous propose à la location des locaux d’activité d’environ 130 m² chacun, idéalement situés sur la commune de Gradignan. Accessibilité Rocade à seulement 5 minutes, avec un accès direct par l’échangeur 26. Des espaces fonctionnels et modulables Rez-de-chaussée – Espace stockage Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m Accès piéton indépendant Hauteur sous plafond : 4,30 m Étage – Espace bureau Plateau à aménager selon vos besoins Sanitaire et évier Hauteur sous plafond : 4,5 m Fibre optique Stationnement 2 places de parking privatives complètent ce bien. Conditions Honoraires d’agence réduits : 10 % HT du loyer annuel HT/HC. Bail commercial Disponible immédiatement LOYER: 1398 € HT/HC/mois CHARGES: 170 € HT/mois IMPÔT FONCIER: 70 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC À visiter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Property Facts
Presented by
5 Allée Jacques Delors
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