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  • Ground, Ste Lot 1.2.3
  • 4,855 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £42,446 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £16,207 pa £1,351 pcm
  • Ground - Lot 1.2.3
  • 4,855 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £42,446 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £16,207 pa £1,351 pcm
  • 1st Floor, Ste Lot 8
  • 3,767 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £32,940 pa HT-HC £2,745 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £12,577 pa £1,048 pcm
  • 1st Floor, Ste Lot 9
  • 1,959 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £17,129 pa HT-HC £1,427 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £6,540 pa £545.01 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground, Ste Lot 1.2.3 4,855 sq ft 3/6/9 £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £42,446 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC Office - Now
Ground - Lot 1.2.3 4,855 sq ft 3/6/9 £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £42,446 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor, Ste Lot 8 3,767 sq ft 3/6/9 £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £32,940 pa HT-HC £2,745 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Lot 9 1,959 sq ft 3/6/9 £8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £17,129 pa HT-HC £1,427 pcm HT-HC Office - Now

Ground, Ste Lot 1.2.3

Size
4,855 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £42,446 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 1.2.3

Size
4,855 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £42,446 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Lot 8

Size
3,767 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £32,940 pa HT-HC £2,745 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Lot 9

Size
1,959 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.74 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £17,129 pa HT-HC £1,427 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground, Ste Lot 1.2.3

Size 4,855 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.74 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £16,207 pa £1,351 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - Lot 1.2.3

Size 4,855 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.74 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £16,207 pa £1,351 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste Lot 8

Size 3,767 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.74 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £12,577 pa £1,048 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste Lot 9

Size 1,959 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.74 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.34 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £6,540 pa £545.01 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés dans un parc tertiaire sécurisé, ces bureaux à louer à Eragny offrent un environnement professionnel adapté à de nombreux usages. Le site bénéficie d'une présence d'un régisseur, garantissant la gestion quotidienne, et d'un contrôle d'accès avec gardiennage pour une sécurité renforcée. Les parties communes ont été rénovées, apportant un cadre agréable aux utilisateurs. À proximité immédiate, un restaurant inter-entreprises permet de se restaurer facilement. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés et en open-space, recouverts de moquette pour plus de confort, et disposent d'un chauffage par convecteurs électriques. Une charge au sol de 250 kg/m² assure la polyvalence des espaces. L'ensemble est facilement accessible grâce à de nombreux moyens de transport et bénéficie d'une surface en rez-de-chaussée de 903 m², convenant à des besoins variés. Régisseur présent sur site Contrôle d'accès avec gardiennage Restaurant inter-entreprises à proximité Bornes et portiques en entrée de zone Parties communes rénovées Locaux en état d'usage Bureaux cloisonnés Bureaux en open-space Moquette Chauffage par convecteurs électriques Charge au sol de 250 kg/m² Surface en rez-de-chaussée de 903 m² Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 RER Cergy-Préfecture ligne A Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare Train Eragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare Bus nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
15,446 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41342429

  • Date on Market: 18/08/2026

  • Last Updated:

  • Address: 5 Allée Rosa Luxemburg, 95610 Eragny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Lot 8 Bureaux 350 Immédiate 110 m²/an HT HC 42 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Lot 8
1 1 Lot 9 Bureaux 182 Immédiate 110 m²/an HT HC 42 an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Lot 9
Rdc 1 Lots 4.5 Bureaux 452 Immédiate 110 m²/an HT HC 42 an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Lots 4.5
Rdc 1 Lot 1.2.3 Activité Tertiaire 451 Immédiate 110 m²/an HT HC 42 an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Lot 1.2.3
Total 1 435 m²
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