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5 Rue Simone Veil 5,887 sq ft Office Unit Offered at £1,486,529 in 69200 Vénissieux
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble certifié Breeam Excellent
- Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP 4)
- Façades : Conception bioclimatique (différenciation des façades en fonction de leur exposition solaire)
- Quartier Grand Parilly dynamique
- Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
EXECUTIVE SUMMARY
The INITIAL building is located in the new Grand Parilly district in Vénissieux, a rapidly growing area with excellent visibility from the ring road. It is Breeam Excellent certified and offers high-end features: bioclimatic facades, motorized sunshades, photovoltaic energy production, centralized technical management, a double-height reception hall, electric vehicle charging stations, and dining services at the base of the building. Accessibility is outstanding thanks to its immediate proximity to Metro Line D, Tramway T4, and several bus lines, providing quick connections to Part-Dieu or Bellecour.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 120,190 sq ft | Typical Floor Size | 13,293 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 2020 |
| Property Subtype | Office / Residential | Total Plot Size | 0.80 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.42/1,000 sq ft |
| Floors | 9 |
| Total Property Size | 120,190 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 13,293 sq ft |
| Year Built | 2020 |
| Total Plot Size | 0.80 ac |
| Parking Allocation | 0.42/1,000 sq ft |
AMENITIES
- Controlled Access
- Restaurant
- Car Charging Station
- Sky Terrace
- Air Conditioning
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 5,887 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,486,529 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £252.51 | No. Parking Spaces | 25 |
| Unit Size | 5,887 sq ft |
| Price | £1,486,529 |
| Price Per sq ft | £252.51 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 25 |
DESCRIPTION
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage de l’immeuble INITIAL offre un environnement de travail lumineux et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre moderne et performant. Doté d’un faux plafond grand format, d’un plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED intelligent, il garantit un confort optimal au quotidien. L’espace bénéficie également d’une terrasse privative et de nombreuses places de parking en sous-sol, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de flexibilité et de qualité.
SALE NOTES
L’actif est proposé à la vente en pleine propriété, libre de toute occupation et immédiatement disponible. Il comprend un plateau de bureaux avec une grande terrasse privative et des places de parking en sous-sol, offrant une solution complète pour un utilisateur final ou un investisseur.
Presented by
5 Rue Simone Veil
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