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51 Rue Du Commandant Rolland 13,455 - 13,455 sq ft of Light Industrial Space Available in 93350 Le Bourget
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HIGHLIGHTS
- Ossature métallique et bardage double peau pour flexibilité et robustesse
- Combinaison bureaux et activités opérationnels sur site
- Plateaux d’activités modulables avec hauteurs libres de 8 m
- Sécurisation complète avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et poste de garde
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Le Bourget (93350), CBRE propose à la location un local d’activités neuf bâtiment E, développant une surface totale de 1 250 m² immédiatement disponible. Ce bâtiment s’inscrit dans un ensemble logistique récent dédié à la logistique urbaine et régionale, accessible aux moyens et gros porteurs. Il bénéficie d’une conception technique adaptée aux flux professionnels, avec une ossature métallique, des murs périphériques en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé avec étanchéité multicouche. Les surfaces d’activités représentent 1 044 m² en rez-de-chaussée, offrant une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Le bâtiment E dispose de portes à quai et de portes de plain-pied à commande électrique, permettant une exploitation logistique fluide. Les quais sont équipés de niveleurs avec une hauteur de 1,20 m et de portes de dimensions 2,80 m par 3 m, tandis que les accès de plain-pied proposent des ouvertures adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Les murs séparatifs sont réalisés en parpaings coupe-feu et les équipements de sécurité incluent notamment des RIA. La partie bureaux du bâtiment E totalise 206 m², répartis entre 107 m² en rez-de-chaussée et 99 m² au 1 étage. Les bureaux du rez-de-chaussée sont livrés bruts, tandis que ceux du 1 étage sont livrés aménagés avec faux plafonds et sols. Les espaces bureaux sont conçus selon la réglementation RT 2012, avec une résistance au sol de 250 kg/m². Ils disposent de faux plafonds, de moquette, de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques pour les usages téléphoniques et informatiques, d’un système de chauffage et de climatisation, ainsi que de sanitaires hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Le bâtiment E bénéficie d’un site clos et sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et éclairage LED. Les aménagements extérieurs comprennent des aires de manœuvre adaptées et des emplacements de stationnement dédiés aux utilisateurs du site. Le chauffage des zones d’activités est assuré par un système gaz avec aérothermes à eau chaude. L’état général du bâtiment est récent et permet une mise en exploitation rapide. Le loyer est fixé à 185 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives de 9 €/m²/an HT, dans le cadre d’un bail commercial.
-
Rental Charges: £0.84 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £11,250 pa £937.47 pcm
- 1 044 m² d’activités
- Bureaux RT 2012
- Includes 2,217 sq ft of dedicated office space
- Portes à quai et accès de plain-pied adaptés
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - E1 | 13,455 sq ft | 3/6/9 | £17.19 /sq ft pa HT-HC £1.43 /sq ft pcm HT-HC £231,251 pa HT-HC £19,271 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - E1
| Size |
| 13,455 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.19 /sq ft pa HT-HC £1.43 /sq ft pcm HT-HC £231,251 pa HT-HC £19,271 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E1
| Size | 13,455 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£17.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
À Le Bourget (93350), CBRE propose à la location un local d’activités neuf bâtiment E, développant une surface totale de 1 250 m² immédiatement disponible. Ce bâtiment s’inscrit dans un ensemble logistique récent dédié à la logistique urbaine et régionale, accessible aux moyens et gros porteurs. Il bénéficie d’une conception technique adaptée aux flux professionnels, avec une ossature métallique, des murs périphériques en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé avec étanchéité multicouche. Les surfaces d’activités représentent 1 044 m² en rez-de-chaussée, offrant une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Le bâtiment E dispose de portes à quai et de portes de plain-pied à commande électrique, permettant une exploitation logistique fluide. Les quais sont équipés de niveleurs avec une hauteur de 1,20 m et de portes de dimensions 2,80 m par 3 m, tandis que les accès de plain-pied proposent des ouvertures adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Les murs séparatifs sont réalisés en parpaings coupe-feu et les équipements de sécurité incluent notamment des RIA. La partie bureaux du bâtiment E totalise 206 m², répartis entre 107 m² en rez-de-chaussée et 99 m² au 1 étage. Les bureaux du rez-de-chaussée sont livrés bruts, tandis que ceux du 1 étage sont livrés aménagés avec faux plafonds et sols. Les espaces bureaux sont conçus selon la réglementation RT 2012, avec une résistance au sol de 250 kg/m². Ils disposent de faux plafonds, de moquette, de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques pour les usages téléphoniques et informatiques, d’un système de chauffage et de climatisation, ainsi que de sanitaires hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Le bâtiment E bénéficie d’un site clos et sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et éclairage LED. Les aménagements extérieurs comprennent des aires de manœuvre adaptées et des emplacements de stationnement dédiés aux utilisateurs du site. Le chauffage des zones d’activités est assuré par un système gaz avec aérothermes à eau chaude. L’état général du bâtiment est récent et permet une mise en exploitation rapide. Le loyer est fixé à 185 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives de 9 €/m²/an HT, dans le cadre d’un bail commercial.
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Rental Charges: £0.84 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £11,250 pa £937.47 pcm
- Includes 2,217 sq ft of dedicated office space
- 1 044 m² d’activités
- Portes à quai et accès de plain-pied adaptés
- Bureaux RT 2012
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment E se distingue par sa typologie logistique complète et moderne. Il s’agit d’un bâtiment industriel/logistique sur une ossature métallique avec murs en bardage double peau et couverture isolée, adapté aux activités nécessitant des surfaces modulables et un fort trafic de marchandises. Les espaces d’activités offrent de larges plateaux ouverts, une hauteur libre importante et un sol renforcé, tandis que la disposition des portes à quai et plain-pied permet de répondre à des besoins variés de stockage, de distribution ou de messagerie. Les bureaux intégrés sont fonctionnels, livrés avec des équipements techniques conformes aux standards actuels (chauffage, climatisation, prises informatiques, sanitaires adaptés), et permettent de gérer l’exploitation administrative directement sur site. L’ensemble est sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et poste de garde, garantissant un fonctionnement efficace et autonome du bâtiment. Le bâtiment E constitue ainsi une solution logistique complète, flexible et immédiatement exploitable.
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
51 Rue Du Commandant Rolland
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