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  • Ground, Ste playad
  • 9,289 sq ft
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  • £17.24 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £160,145 pa HT-HC £13,345 pcm HT-HC
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  • 1st Floor, Ste Lot 013d
  • 3,014 sq ft
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  • 1st Floor, Ste Lot013b
  • 1,787 sq ft
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground, Ste playad 9,289 sq ft Negotiable £17.24 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £160,145 pa HT-HC £13,345 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Lot 013d 3,014 sq ft Negotiable £17.24 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £51,959 pa HT-HC £4,330 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Lot013b 1,787 sq ft Negotiable £17.24 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £30,804 pa HT-HC £2,567 pcm HT-HC Office - Now

Ground, Ste playad

Size
9,289 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£17.24 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £160,145 pa HT-HC £13,345 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Now

1st Floor, Ste Lot 013d

Size
3,014 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£17.24 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £51,959 pa HT-HC £4,330 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Now

1st Floor, Ste Lot013b

Size
1,787 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£17.24 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £30,804 pa HT-HC £2,567 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground, Ste playad

Size 9,289 sq ft
Term Negotiable
Rate £17.24 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
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1st Floor, Ste Lot 013d

Size 3,014 sq ft
Term Negotiable
Rate £17.24 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
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1st Floor, Ste Lot013b

Size 1,787 sq ft
Term Negotiable
Rate £17.24 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,090 sq ft of adjacent space

Property Overview

Bureaux à louer, Saint-Denis Pleyel. BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le quartier Pleyel, situé au pied de la ligne 13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, ainsi que des RER B et D et à proximité du Stade de France. Pleyad 3 est un bâtiment moderne et rationnel avec une luminosité exceptionnelle. Il s’inscrit dans une nouvelle compréhension de la ville, liée au Grand Paris. Le futur hub de transports Pleyel, à proximité immédiate, induit une façade très urbaine côté rue. Immeuble Récent sur 6 étages disposant de grands plateaux, avec un excellent capacitaire. Les locaux sont libres de tout aménagement avec des prestations techniques de qualité tels que, la fibre optique, une climatisation double flux, un éclairage encastré, un revêtement moquette, une batterie d'ascenseurs, et des jardins accessibles sur l'ensemble du parc. L'actif comprend de nombreux services tels qu'un PC Sécurité, une hôtesse d’accueil, un RIE, une cafétéria, une salle de sport, une conciergerie ainsi qu'un auditorium.  Offre à ne pas manquer, idéal pour tout type d'activité recherchant un excellent rapport qualité / prix sur un secteur en pleine effervescence avec une excellente desserte de transports. Disponibilité immédiate. Business center : Oui Métro : M13 Carrefour Pleyel RER : B RER B et D Desserte routière : A 86 et A1 Aéroport : Paris Charles de Gaulle Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Ventilo convecteurs Auditorium : Oui Restauration : Oui Cafétéria : Restaurant Club Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Terrasse privative au R+5 Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : Oui

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2008
LoopNet Rating
4 Star
Number of Floors
7
Property Size
47,910 sq ft
Costar Property Class
A
Typical Floor Size
24,606 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39527832

  • Date on Market: 21/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 53 Boulevard Ornano, 93200 Saint-Denis

Lot Bâtiment Type Etage Surface
Lot 013d PLEYAD 3 - BAT B Bureaux R+1 280.00
Lot013b PLEYAD 3 - BAT B Bureaux R+1 166.00
playad PLEYAD 3 - BAT B Bureaux RDC 863.00
playad PLEYAD 3 - BAT C Bureaux R+3 910.00
playad PLEYAD 3 - BAT D Bureaux R+3 661.00
playad PLEYAD 3 - BAT D Bureaux R+4 661.00
playad PLEYAD 3 - BAT C Bureaux R+4 910.00
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