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  • Available
  • Ground
  • 8,751 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £77,280 pa HT-HC £6,440 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £17,212 pa £1,434 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • Ground
  • 1,916 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £16,920 pa HT-HC £1,410 pcm HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £3,769 pa £314.04 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • 1st Floor
  • 9,354 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £82,603 pa HT-HC £6,884 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £18,398 pa £1,533 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • 1st Floor
  • 2,368 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.63 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £18,061 pa HT-HC £1,505 pcm HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,658 pa £388.14 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • 1st Floor
  • 5,188 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.63 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £49,982 pa HT-HC £4,165 pcm HT-HC
  • Office
  • -
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £10,205 pa £850.39 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • 2nd Floor
  • 9,505 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £83,934 pa HT-HC £6,994 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £18,694 pa £1,558 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • 2nd Floor
  • 5,317 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.63 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £51,227 pa HT-HC £4,269 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £10,459 pa £871.56 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 8,751 sq ft 3/6/9 £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £77,280 pa HT-HC £6,440 pcm HT-HC Office - Now
Ground 1,916 sq ft 3/6/9 £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £16,920 pa HT-HC £1,410 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor 9,354 sq ft 3/6/9 £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £82,603 pa HT-HC £6,884 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor 2,368 sq ft 3/6/9 £7.63 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £18,061 pa HT-HC £1,505 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor 5,188 sq ft 3/6/9 £9.63 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £49,982 pa HT-HC £4,165 pcm HT-HC Office - Now
2nd Floor 9,505 sq ft 3/6/9 £8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £83,934 pa HT-HC £6,994 pcm HT-HC Office - Now
2nd Floor 5,317 sq ft 3/6/9 £9.63 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £51,227 pa HT-HC £4,269 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
8,751 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £77,280 pa HT-HC £6,440 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,916 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £16,920 pa HT-HC £1,410 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
9,354 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £82,603 pa HT-HC £6,884 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,368 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.63 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £18,061 pa HT-HC £1,505 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

1st Floor

Size
5,188 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.63 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £49,982 pa HT-HC £4,165 pcm HT-HC
Space Use
Office
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2nd Floor

Size
9,505 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £83,934 pa HT-HC £6,994 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Size
5,317 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.63 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £51,227 pa HT-HC £4,269 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size 8,751 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £17,212 pa £1,434 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
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Ground

Size 1,916 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £3,769 pa £314.04 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

1st Floor

Size 9,354 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
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    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £18,398 pa £1,533 pcm
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1st Floor

Size 2,368 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.63 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,658 pa £388.14 pcm
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1st Floor

Size 5,188 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.63 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £10,205 pa £850.39 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

2nd Floor

Size 9,505 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £18,694 pa £1,558 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

2nd Floor

Size 5,317 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.63 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £10,459 pa £871.56 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

Property Overview

À Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, principale pôle tertiaire de l'Est de la Métropole lyonnaise accessible directement par Tram ou grands axes routiers, découvrez les Allées du Parc, deux immeubles de bureaux réinventés et rénovés, proposant un socle serviciel haut de gamme incluant salles de réunions, espace nomade, conciergerie, espace fitness, grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. Le bâtiment A, indépendant ou divisible en plusieurs lots, peut à la fois convenir à un siège ou à un site multi-locataires. Les bureaux sont aménagés « clé en main » mai peuvent aussi être proposés en espaces paysagés selon les attentes des utilisateurs. Le bâtiment B, multi-locataires, abrite le pôle serviciel au RDC, et propose des surfaces de bureaux à la carte, aménagés ou paysagés selon les attentes des futurs occupants, offrant une grande souplesse selon les scénarios d'occupation attendus par les entreprises. Les Allées du Parc sont plus qu'une adresse : c'est un écosystème où vos idées prennent vie, se développent et s'épanouissent. Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, pensé pour accompagner votre croissance. Site clos et arboré Hall d'entrée aménagé avec goût Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² Accès PMR Nombreux parkings Local deux roues extérieur sécurisé Alimentation pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques Contrôle d'accès par badge et interphone Espace serviciel mutualisé : fitness, salles de réunion, espace nomade et convivialité Terrasse et jardins Ascenseurs Climatisation réversible Faux plafond Eclairage LED Sol moquette HSP 2.70m Plateaux paysagés facilement aménageables ou pouvant être livrés « clé en main » Bureaux lumineux Surface RDC : 991 m²

  • Controlled Access
  • Conferencing Facility
  • Fenced Lot
  • Fitness Centre
  • Security System
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Fully Carpeted
  • Lift Access
  • Suspended Ceilings
  • Wi-Fi
  • Monument Signage
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2015
LoopNet Rating
4 Star
Number of Floors
3
Property Size
42,399 sq ft
Costar Property Class
A
Typical Floor Size
8,988 sq ft
Parking
51 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40405783

  • Date on Market: 05/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 575-655 Allée Des Parcs, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Bureaux 883 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Bureaux 869 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment A Bureaux 813 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
2 Bâtiment B Bureaux 494 Immédiate 120 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 482 Immédiate 120 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 220 Immédiate 95 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment B Bureaux 178 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings - 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total 3 939 m²
91 53
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