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58-60 Rue Etienne Dolet 3,326 sq ft Office Unit Offered at £942,725 in 92240 Malakoff
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Executive Summary
Ce bâtiment ancien propose une surface de 309 m², disponible immédiatement. L'immeuble offre des prestations de bon standing : hall d'entrée sécurisé (digicode, interphone, accès par badge), ascenseur desservant les différents étages, et une terrasse pour les moments de pause. Les bureaux, rénovés, sont traversants et lumineux, avec un espace de travail agréable. L'agencement combine espace ouvert et bureaux fermés, séparés par des cloisons amovibles pour adapter la configuration selon les besoins. Le bien comprend également une salle de réunion, un espace détente, un local technique et une cuisine entièrement équipée. Le confort est complété par des sanitaires privatifs, une climatisation double flux, un faux plafond et un revêtement de sol en PVC. Côté connectivité, l'immeuble est équipé d'un câblage informatique et téléphonique, avec fibre optique et prises RJ45. Concernant l'accessibilité, le bâtiment se trouve juste à côté de la station de métro Malakoff-Rue Étienne Dolet (ligne 13). Il est également desservi par les bus 191, 194 et 388, et bénéficie d'un accès routier facile via le boulevard périphérique (porte de Vanves), l'A6 et la D906. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire en R+5 Façade mur rideaux Contrôle d'accès Interphone 2 ascenseurs, escalier de service Aire de livraison Bornes de recharges electriques Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Locaux lumineux Climatisation reversible Prises RJ45 Cloisons amovibles Local technique Faux plafond Pave LED AMENAGEMENTS : Terrasse privative Bureaux cloisonnés et facilement aménageable Surface RDC : 0 m²
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 7 | APN/Parcel ID | 000-0N-0001 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 7 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 000-0N-0001 |
Au pied du métro Malakoff - E Dolet, desservi par les lignes de bus 191 et 391 et la ligne Noctilien N63
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 3,250 sq ft | Office | £942,725 (£290.07/sq ft) | - |
-
| Unit Size |
| 3,250 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £942,725 (£290.07/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 3,250 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £942,725 (£290.07/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 7 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 000-0N-0001 |
| Description | |
| 302 m² de Bureaux avec 77 m² de terrasse privative et 7 places de parking. Au 2ème étage, accessible par ascenseur, ces bureaux ont été récemment rénovés, équipés pour environ trente postes de travail. Les bureaux sont climatisés, le cloisonnement modulaire propose des espaces ouverts et individuels, salles de réunion, une grande cuisine, un local technique protégé, des sanitaires H&F et d’un WC accessible PMR.<br> Au pied du métro Malakoff - E Dolet, desservi par les lignes de bus 191 et 391 et la ligne Noctilien N63</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | 3,326 sq ft | Typical Floor Size | 3,175 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Office | Total Plot Size | 0.17 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.47/1,000 sq ft |
| Floors | 6 |
| Total Property Size | 3,326 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Property Subtype | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 3,175 sq ft |
| Year Built | 2000 |
| Total Plot Size | 0.17 ac |
| Parking Allocation | 0.47/1,000 sq ft |
Amenities
- Fenced Lot
- Central Heating
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
58-60 Rue Etienne Dolet
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