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6-8 Rue Marie Curie 4,650 - 14,144 sq ft of Light Industrial Space Available in 78310 Coignières
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Highlights
- Immeuble d’activités moderne
- Zone commerciale dynamique
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Ce lot propose un espace d’activités rationnel et polyvalent au sein d’un parc récent et bien entretenu. L’accès direct par porte sectionnelle permet une exploitation fluide pour des activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Les volumes intérieurs offrent une hauteur confortable sous poutres et une structure adaptée à des charges importantes. Les bureaux associés sont aménagés avec des prestations standards assurant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’ensemble constitue une solution pertinente pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,122 sq ft of adjacent space
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Porte sectionnelle privative
- Bureaux
-
Rental Charges: £1.26 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £5,861 pa £488.45 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 23 ft
- High Ceilings
- Parc d’activités récent
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement exploitable. Il dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de stockage. La hauteur sous structure permet une exploitation optimale du volume, tandis que la charge au sol autorise des usages industriels ou logistiques variés. Les bureaux d’accompagnement offrent un environnement de travail confortable grâce à des aménagements existants incluant moquette, faux plafonds et sanitaires privatifs. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, garantissant une utilisation indépendante et modulable selon les besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,122 sq ft of adjacent space
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Accès plain-pied
- Bureaux
-
Rental Charges: £1.26 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £11,967 pa £997.25 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 23 ft
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond élevée
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - Lot 06 | 4,650 sq ft | 3/6/9 | £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £39,150 pa HT-HC £3,263 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - Lot 09/10 | 9,494 sq ft | 3/6/9 | £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £79,932 pa HT-HC £6,661 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - Lot 06
| Size |
| 4,650 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £39,150 pa HT-HC £3,263 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 09/10
| Size |
| 9,494 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £79,932 pa HT-HC £6,661 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 06
| Size | 4,650 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce lot propose un espace d’activités rationnel et polyvalent au sein d’un parc récent et bien entretenu. L’accès direct par porte sectionnelle permet une exploitation fluide pour des activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Les volumes intérieurs offrent une hauteur confortable sous poutres et une structure adaptée à des charges importantes. Les bureaux associés sont aménagés avec des prestations standards assurant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’ensemble constitue une solution pertinente pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.26 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £5,861 pa £488.45 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,122 sq ft of adjacent space
- 1 Level Access Door
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23 ft
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Porte sectionnelle privative
- Parc d’activités récent
- Bureaux
Ground - Lot 09/10
| Size | 9,494 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement exploitable. Il dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de stockage. La hauteur sous structure permet une exploitation optimale du volume, tandis que la charge au sol autorise des usages industriels ou logistiques variés. Les bureaux d’accompagnement offrent un environnement de travail confortable grâce à des aménagements existants incluant moquette, faux plafonds et sanitaires privatifs. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, garantissant une utilisation indépendante et modulable selon les besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.26 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £11,967 pa £997.25 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,122 sq ft of adjacent space
- 1 Level Access Door
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23 ft
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Bureaux
Property Overview
Located in the heart of the Pariwest Business Zone in Maurepas/Coignières, Immprove presents these activity/warehouse units with accompanying office spaces, strategically positioned along one of the most prominent thoroughfares in the area, ensuring enhanced visibility. You'll appreciate the generous ceiling height of 7 meters, providing a comfortable and versatile workspace. Additionally, each unit is equipped with private restrooms and an aerothermal heating system to ensure a pleasant working environment. Parking is hassle-free, with dedicated spaces available. Access is also highly convenient, thanks to the proximity of National Route 10 and the "La Verrière" SNCF train station, served by lines N and U. Don't miss this opportunity to secure an ideal location that fosters the growth of your business.
Property Facts
-
Immprove Guyancourt
Presented by
6-8 Rue Marie Curie
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