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6 Allée De Londres 861 - 1,937 sq ft Office Units in 91140 Villejust
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localisation au cœur d’un environnement tertiaire établi
- Quartier attractif
- Quartier dynamique
EXECUTIVE SUMMARY
Le site est implanté à Villejust, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique situé aux portes de la zone d’activités de Courtabœuf, l’un des plus importants pôles économiques de l’Essonne. Le quartier bénéficie d’un écosystème attractif composé d’entreprises de services, PME innovantes ainsi que de grandes enseignes implantées à proximité, favorisant un environnement de travail structuré et pérenne. Ce secteur se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Les utilisateurs profitent également d’un large choix de services à proximité : restaurants, commerces du quotidien, zones commerciales et offre hôtelière à quelques minutes. Fonctionnel, moderne et en pleine dynamique d’entreprise, le quartier représente un emplacement adapté aux sociétés recherchant un cadre professionnel, accessible et agréable.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 9,827 sq ft | Typical Floor Size | 4,919 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 1991 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 3.19 ac |
| Floors | 2 |
| Total Property Size | 9,827 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 4,919 sq ft |
| Year Built | 1991 |
| Total Plot Size | 3.19 ac |
AMENITIES
- Conferencing Facility
- Kitchen
- Reception
- Air Conditioning
3 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 861 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 861 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,367 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 1,367 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,937 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 1,937 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
Presented by
6 Allée De Londres
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