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6 Avenue Armand Esders 1,475 - 26,953 sq ft of Space Available in 93150 Le Blanc-Mesnil
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HIGHLIGHTS
- Accès autoroutes et RER
- Quartier industriel dynamique
- Immeuble indépendant
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux situés au premier étage de cet immeuble indépendant bénéficient d’un système de climatisation réversible de type VRV, assurant confort thermique toute l’année. L’espace est lumineux, sécurisé et équipé d’un éclairage encastré, de toilettes privées et d’une connexion Wi-Fi.
-
Rental Charges: £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £584.53 pa £48.71 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,953 sq ft of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Bureaux lumineux
Cet entrepôt indépendant situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres et d’une charge au sol de 4,4 tonnes par mètre carré. Il dispose de plusieurs accès : une porte à quai électrique avec niveleur, trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques. L’espace est équipé d’un système de détection incendie, d’un portail manuel, d’un chauffage par aérothermes électriques (en option), d’une borne électrique, d’un éclairage LED, et d’un système GTB. L’électricité est en tarif jaune.
-
Rental Charges: £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £10,099 pa £841.60 pcm
- 5 Level Access Doors
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Éclairage LED
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,953 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 23 ft
- Accès quai et plain-pied
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,475 sq ft | 3/6/9 | £13.05 /sq ft pa HT-HC £1.09 /sq ft pcm HT-HC £19,244 pa HT-HC £1,604 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 25,478 sq ft | 3/6/9 | £13.05 /sq ft pa HT-HC £1.09 /sq ft pcm HT-HC £332,485 pa HT-HC £27,707 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
-
| Size |
| 1,475 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.05 /sq ft pa HT-HC £1.09 /sq ft pcm HT-HC £19,244 pa HT-HC £1,604 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 25,478 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
|
| £13.05 /sq ft pa HT-HC £1.09 /sq ft pcm HT-HC £332,485 pa HT-HC £27,707 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
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| Size | 1,475 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£13.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés au premier étage de cet immeuble indépendant bénéficient d’un système de climatisation réversible de type VRV, assurant confort thermique toute l’année. L’espace est lumineux, sécurisé et équipé d’un éclairage encastré, de toilettes privées et d’une connexion Wi-Fi.
-
Rental Charges: £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £584.53 pa £48.71 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,953 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
Ground
| Size | 25,478 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£13.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt indépendant situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres et d’une charge au sol de 4,4 tonnes par mètre carré. Il dispose de plusieurs accès : une porte à quai électrique avec niveleur, trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques. L’espace est équipé d’un système de détection incendie, d’un portail manuel, d’un chauffage par aérothermes électriques (en option), d’une borne électrique, d’un éclairage LED, et d’un système GTB. L’électricité est en tarif jaune.
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Rental Charges: £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £10,099 pa £841.60 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- 5 Level Access Doors
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,953 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23 ft
- Smoke Detector
- Accès quai et plain-pied
- Éclairage LED
- Parking privatif inclus
PROPERTY OVERVIEW
Halfway between Paris and Paris Charles de Gaulle Airport, the city of Blanc-Mesnil offers a wide range of functional and modular buildings, primarily designed for industrial or storage purposes. It is easily accessible via the A1, A3, and A104 highways, the RN2 road, as well as the RER B "Le Bourget," the Roissy CDG 2 TGV station, and several bus lines. **Specifications:** - **Clear height under beams:** 7 meters - **Structure:** Metal - **Double-skin cladding** - **Floor load capacity:** 4.4 T/m² uniformly distributed **Equipment:** - 1 electric dock door with leveler (4.50 m x 5.50 m) - 3 manual ground-level doors (2.25 m x 2.50 m) - 1 electric ground-level door (4.75 m x 4.30 m) - 1 electric ground-level door (4 m x 2.96 m) - Fire detection system - Manual gate - Warehouse heating via electric air heaters (optional) - Electric charging station - Building management system (BMS) - Electricity: Yellow tariff - LED lighting - Office air conditioning: reversible heating/cooling system with direct expansion (VRV type) **Building Details:** - **Independent building** - **Ground floor area:** 2,367 m² - **Land area:** 0 **Location/Transportation:** - **Airports:** Beauvais and Paris - Charles de Gaulle - **Highways:** A1, A3, A104, N2 - **Train:** Charles-de-Gaulle Airport 2-TGV (France) - **RER:** Le Bourget (Line B) **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges (HT/HC).
PROPERTY FACTS
Presented by
6 Avenue Armand Esders
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