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6 Impasse Alfred Chanut 850 - 1,227 sq ft Office Units Offered at £177,261 - £251,667 Per Unit in 01000 Bourg-en-Bresse
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Quartier vivant avec commerces et restaurants à deux pas
- Parkings publics gratuits + 3 places privatives
- Accès rapide aux grands axes routiers
EXECUTIVE SUMMARY
BOURG EN BRESSE - New Offices for Sale Close to City Center - New Allée de Challes District Quick access via major roads. Restaurants and shops nearby. Plenty of free public parking available nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 10,602 sq ft | Typical Floor Size | 6,028 sq ft |
| Property Type | Office | Total Plot Size | 0.50 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.17/1,000 sq ft |
| Floors | 3 |
| Total Property Size | 10,602 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 6,028 sq ft |
| Total Plot Size | 0.50 ac |
| Parking Allocation | 0.17/1,000 sq ft |
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 850 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £177,261 | APN/Parcel ID | 01053000BK0306 |
| Price Per sq ft | £208.54 | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 850 sq ft |
| Price | £177,261 |
| Price Per sq ft | £208.54 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| APN/Parcel ID | 01053000BK0306 |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés à la vente offrent une surface totale de 193 m², répartie en deux lots modulables selon les besoins. Conçus pour garantir un confort optimal, ils bénéficient d’un aménagement moderne incluant des faux plafonds avec luminaires LED encastrés, une climatisation réversible performante et un câblage périphérique complet. L’accès sécurisé par visiophone, la présence d’un ascenseur et de trois parkings privatifs viennent compléter les prestations de qualité de cet espace professionnel.
SALE NOTES
Situé dans un quartier dynamique en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings publics gratuits. Son accès rapide par les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier visibilité et praticité. L’immeuble, en très bon état, est sécurisé par un gardien et dispose d’un local vélo, renforçant son attractivité pour les professionnels urbains.
| Unit Size | 1,227 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £251,667 | No. Parking Spaces | 3 |
| Price Per sq ft | £205.11 | APN/Parcel ID | 01053000BK0306 |
| Unit Use | Office | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Unit Size | 1,227 sq ft |
| Price | £251,667 |
| Price Per sq ft | £205.11 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 3 |
| APN/Parcel ID | 01053000BK0306 |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés à la vente offrent une surface totale de 193 m², répartie en deux lots modulables selon les besoins. Conçus pour garantir un confort optimal, ils bénéficient d’un aménagement moderne incluant des faux plafonds avec luminaires LED encastrés, une climatisation réversible performante et un câblage périphérique complet. L’accès sécurisé par visiophone, la présence d’un ascenseur et de trois parkings privatifs viennent compléter les prestations de qualité de cet espace professionnel.
SALE NOTES
Situé dans un quartier dynamique en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings publics gratuits. Son accès rapide par les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier visibilité et praticité. L’immeuble, en très bon état, est sécurisé par un gardien et dispose d’un local vélo, renforçant son attractivité pour les professionnels urbains.
Presented by
6 Impasse Alfred Chanut
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